Description
À Poggibonsi, ville animée du quartier de Valdelsa à Sienne, mais nichée à flanc de colline, nous proposons une ferme indépendante sur quatre côtés comprenant de grands espaces de rangement au rez-de-chaussée et un appartement spacieux occupant tout le premier étage.
Rénovation:
La propriété nécessite une rénovation complète et, selon les évaluations réalisées par un cabinet d'architectes de renom, elle peut être divisée en trois unités indépendantes au maximum.
Aménagé sur deux étages au-dessus du sol pour une surface totale de 465 m² (surface brute) avec des cours adjacentes d'environ 3 300 m².
Il comporte déjà 4 allées carrossables qui doivent être partiellement restaurées et 2 puits actifs situés dans la cour directement concernée.
Sur la cour principale (parcelle 39), il y a un bâtiment actuellement en catégorie F/2 – une unité en ruine sans revenu qui peut être rénovée et annexée au bâtiment principal après inscription au registre foncier.
Grâce à la présence de puits fonctionnels, la possibilité de construire une piscine est facilitée.
La propriété dispose d'une alimentation électrique active de 380 V qui a récemment été utilisée pour des activités agricoles liées à la propriété.
Option de reprise :
Le bien est évalué en vue d'un échange partiel ou total avec un bien résidentiel situé dans la ville de Poggibonsi.
