Description
À Santa Marinella, directement sur la Via Aurelia, au sein d'un complexe avec accès à une plage privée et à un port de plaisance avec amarrage privatif, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de deux niveaux d'environ 210 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée desservant un triple séjour, une cuisine dînatoire, un couloir, une chambre, une salle de bains et un cellier pratique avec fenêtre (anciennement une chambre de service). Toutes les chambres s'ouvrent sur le jardin pavé, partiellement couvert d'un portique, d'environ 600 m². Ce jardin entoure la propriété et abrite un magnifique four à bois, construit par un maître boulanger dans les années 1960. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une autre salle de bains avec douche, un balcon, une grande terrasse et une charmante véranda avec vue sur mer, idéale pour la détente. Bénéficiant d'une quadruple exposition, la villa jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un accès direct à la plage privée, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. La propriété comprend également un garage de 25 m² avec salle d'eau (douche). Cette propriété bénéficie d'un double circuit d'eau potable et d'un puits artésien pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce coin de paradis ! Idéalement située, à proximité des commodités, du port et du château d'Odescalchi, elle dispose d'un chauffage individuel. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre également la possibilité d'une location saisonnière. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h30, et le samedi de 9h00 à 13h00. Tél. : 068888325/6 - portable : 3513320372 - courriel : dueaimmobiliare1994@gmail.com.
