Description
Ad.ze Pizzale Baia Monti, dans le prestigieux quartier Monumentale de Milan, au cœur du quartier historique Borgo degli Ortolani, à quelques pas de la gare Garibaldi FS - MM1 et de la Piazza Gae Aulenti, dans un bâtiment historique de la fin du XIXe siècle, équipé d'un ascenseur, entièrement rénové en 1972, en conservant intactes la façade sur rue et les structures porteuses, soumises à des restrictions historiques.
Alors qu'en 2023/2024, avec le bonus de construction de 110%, les façades extérieures ont été refaites, tandis que l'isolation thermique a été appliquée à l'intérieure, portant la classe énergétique à "D" la rendant conforme à la réglementation européenne 2040.
La propriété se présente comme une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de haute qualité avec toutes les commodités à portée de main.
L'appartement est libre et disponible dès l'acte authentique, à tout moment, avec des charges de copropriété de seulement 400,00 € par mois.
Les images créées par l'architecte Elena Carla Traversi de www.aeinspire.it visent à transmettre une vision moderne et élégante de votre demeure historique. L'architecte vous accompagne dans vos projets de conception, d'ameublement et de rénovation, alliant confort, qualité et couleurs pour optimiser et sublimer vos espaces avec goût.
La spacieuse maison de 180 mètres carrés offre des espaces généreux et bien répartis.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Lumineux, ce quatre pièces comprend un double séjour donnant sur le balcon historique. Le couloir mène à une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour les amateurs de vie pratique et fonctionnelle. Elle donne sur le balcon donnant sur l'intérieur du bâtiment. Les deux salles de bains spacieuses avec fenêtres offrent un espace généreux, et les trois chambres doubles en font un lieu idéal pour une famille.
Les châssis de fenêtres et les portes sont en PVC double vitrage à l'intérieur et en aluminium double vitrage à l'extérieur, ce qui garantit une excellente isolation acoustique et thermique.
La double exposition Est-Ouest garantit une bonne luminosité dans chaque pièce, à tout moment de la journée.
Le balcon extérieur offre beaucoup d'espace extérieur pour profiter de la vue sur la ville, tandis que le balcon intérieur est fonctionnel pour les activités de service.
La solution est complétée par une cave et la possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble pour un coût supplémentaire de 70 000,00 €, idéal pour ceux qui possèdent une voiture et ne veulent pas perdre de temps à chercher une place de parking.
Ils restent également des espaces idéaux pour stocker des objets et/ou du matériel.
La propriété est située dans une copropriété avec seulement quelques unités résidentielles, garantissant tranquillité et intimité.
Le quartier est bien desservi par les commerces, les supermarchés, les transports en commun et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et sans stress.
Moyens de transport : Tram 12, 14 sous la maison, Tram 10 à 200 mètres (2 minutes à pied), Tram 2, 4 et Bus 70 Pizzale Baiamonti à 350 mètres, MM5 Monumentale à 400 mètres, Garibaldi FS avec intersection MM2-MM5 à 850 mètres, Moscova M2 à 850 mètres
Entreprises : Microsoft Italie à 450 mètres, Feltrinelli à 600 mètres,
Lieux d'intérêt historique : Musée du design ADI en bas de la rue, Arena Civica à 800 mètres, Porta Garibaldi à 850 mètres, Casa degli Artisti à 950 mètres
Les informations et images ne constituent pas un élément contractuel.
Pour plus d'informations, contactez Home Living Real Estate, Via Rembrandt 9, Milan.
Tél. 02-48752429
Cellulaire. 333-1410958
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