Description
Villa individuelle de 5 chambres, avec 300 m2 de surface au sol et projet approuve, a Estoril.
Cette villa de 5 chambres offre une vue sur la mer et est situee dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Estoril - a seulement 300 metres a vol d'oiseau de la mer, a proximite du Casino Estoril et des plages de Poca et Tamariz.
Cette propriete unique, situee sur un terrain de 851 m2, offre 550 m2 de surface de construction brute et un projet architectural approuve avec une licence deja payee, pret a commencer la recuperation totale et la personnalisation a votre gout.
Parmi les principales caracteristiques du nouveau projet figurent la piscine a debordement et jacuzzi, le garage d'une capacite de quatre voitures, les jardins avec de vieux arbres et de grands espaces de loisirs, ainsi que l'emplacement privilegie dans une rue calme, entouree de verdure et de villas de luxe.
Au sous-sol se trouvent la buanderie et la zone technique (34,17 m²), ainsi qu'une cave a vin (29,43 m²). Au rez-de-chaussee, il y a un salon spacieux (95,34 m²), une chambre ou un bureau (17,25 m²), une cuisine (21,3 m²) avec garde-manger (9,91 m²), une salle de bains pour les invites (4,32 m²), une terrasse (79,59 m²), un patio (27,66 m²) et la piscine (84,71 m²).
Le premier etage se compose d'un hall (14,27 m²), de deux suites (19,70 m² + 5,54 m² et 14,99 m² + 5,76 m²), d'une chambre (12,84 m²) et d'une salle de bains (6,13 m²). Au deuxieme etage se trouve la suite parentale (46,04 m² + 6,24 m²) avec vue sur la mer et deux balcons (2,44 m² et 2,53 m²).
Le toit offre une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre ideal pour profiter du coucher de soleil sur l'Atlantique.
Cette villa beneficie d'un excellent emplacement, a seulement 15 minutes a pied du centre historique de Cascais. Il est proche des plages, de la gare, des ecoles internationales, des cafes, des restaurants, des pharmacies et de tous les services essentiels, offrant une vie pratique et confortable. Il dispose egalement d'un acces rapide a l'A5 et a la Marginal, assurant des liaisons faciles vers Lisbonne et les principales routes de la region.
Il s'agit d'une opportunite rare pour ceux qui recherchent un projet de renovation a fort potentiel d'appreciation, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus recherches d'Estoril.
Information:
La propriete est actuellement occupee par un resident de 94 ans.
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Castelhana est maintenant Dils.
Avec plus de 25 ans d'experience sur le marche immobilier portugais, Castelhana est aujourd'hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d'histoire et une presence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.
Sous la marque Dils, nous continuons d'offrir des services specialises pour la consultation, l'achat, la vente, la location et le developpement de proprietes residentielles. Nous sommes a vos cotes, avec une equipe dediee dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prete a soutenir votre prochain investissement.
Quand le monde change, il est temps de reecrire les regles.
Il est temps d'imaginer votre futur espace.
Performance Energetique: F
