Description
Luxueuse propriete renovee a Algoz, offrant une grande autonomie et des vues imprenables
Construite en 2003 et entierement renovee entre 2022 et 2023, cette magnifique propriete repond aux plus hautes exigences de qualite et propose un cadre de vie alliant confort, securite et durabilite.
Situation privilegiee
Situee aux abords d'Algoz, ville reputee pour ses orangeraies et ses vignobles, a proximite des plus belles plages de la region, la propriete beneficie d'un acces facile a plus de vingt plages, toutes accessibles en quelques minutes de voiture. La cote, a seulement 15 km, est ideale pour ceux qui recherchent la tranquillite et le contact avec la mer.
Vaste terrain et securite garantie
Terrain de 20 000 m², dont 10 000 m² entierement clotures et proteges par un portail coulissant electrique, assurant intimite et securite.
Conception et construction
Maison d'une surface habitable de 240 m², entierement adaptee aux personnes a mobilite reduite, avec un agencement privilegiant le confort et la fonctionnalite. Materiaux haut de gamme : elegant revetement de sol, fenetres en PVC allemand a double vitrage avec stores integres et luminosite naturelle abondante.
Interieur de la maison :
- Hall d'entree accueillant avec placards integres et WC invites
- Espace de vie ouvert comprenant salon, salle a manger et cuisine moderne equipee d'electromenager haut de gamme et cellier attenant
- Deux chambres, chacune avec salle de bains privative et placards integres a portes miroir
- Salle de bains de la chambre principale avec grande douche a l'italienne - Salle de bain avec douche
- Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal
- Systeme domotique pour la gestion des differentes fonctions
Espaces exterieurs et loisirs
- Une baie vitree coulissante de 14 metres relie l'interieur a un balcon couvert, pouvant servir de second salon en ete
- Vaste espace de vie exterieur de 60 m², expose sud et ouest, ideal pour profiter des levers de soleil et des beaux jours
- Piscine d'eau salee neuve avec systeme de nage a contre-courant, chauffage solaire et systeme UV, ainsi qu'une douche exterieure avec eau chaude
- Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les orangeraies et les vignes, parfaite pour se detendre ou recevoir des invites
Durabilite et efficacite energetique
- Systeme photovoltaique de 8 kW, avec stockage par batterie de 20 kW et alimentation de secours de 7 kW, garantissant l'autonomie energetique
- Systeme d'approvisionnement en eau independant avec puits profond, reservoir de 3 000 litres et systeme de filtration performant
- Chauffe-eau solaire et isolation thermique complete, reduisant les couts energetiques a zero en cas d'ensoleillement
Securite et confort
- Systeme de surveillance pour une securite renforcee
- Systeme de controle intelligent pour la gestion des equipements Caracteristiques
Prestations supplementaires
- Classe energetique A
- Placards et rangements integres
- Jardin et espace de detente exterieur bien entretenus
- Interieur entierement adapte aux personnes a mobilite reduite
Resume : Cette propriete unique allie modernite, durabilite et confort dans un cadre paisible a proximite de la mer. Elle offre une opportunite ideale pour ceux qui recherchent une residence haut de gamme et autonome, avec un acces facile a la beaute naturelle de la region d'Algoz.
Performance Energetique: A
