Description
EXCLUSIVITE - HABERE LULLIN
? Chalet individuel 5 pièces / 4 chambres – Vue imprenable – Calme – Parfait état
Ce chalet individuel de 116 m² habitables (143 m² utiles) offre une vue dégagée et imprenable sur les montagnes.
Construit en 2006 sur un terrain de 1 096 m², il bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest et d’une spacieuse terrasse couverte de 24m² idéale pour profiter du cadre naturel.
En partie rénové en 2015, il se compose ainsi :
Un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
Un bel espace de combles aménagées de 27m² à usage de bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint vient compléter l'espace habitable du chalet (hauteur inférieure à 1,80m).
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement tout à l'égout (conforme).
? En annexes : un double abri voiture (carport) avec une cave en sous-sol et une piscine hors sol pour les beaux jours.
? Environnement calme et lumineux au cœur de la vallée verte et à seulement quelques minutes des stations de ski et sentiers de randonnée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021/022/2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.
État des risques et pollution: réalisé (null)
