Description
Opportunité d’investissement exceptionnelle – Villa avec annexe et potentiel époustouflant
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investir et de transformer ce projet de villa de charme, offrant un excellent potentiel de rénovation et de solides rendements locatifs.
Villa principale
Cette spacieuse villa de 3 chambres et 2 salles de bains offre une base solide pour une rénovation moderne. La chambre principale présente des proportions généreuses, des armoires encastrées, un accès direct au jardin et une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires comprennent également des armoires encastrées et partagent une salle de bains familiale.
Le salon et la cuisine sont à la fois grands et lumineux, avec un potentiel fantastique pour être reconfigurés en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts - parfait pour la vie contemporaine. Il est également possible de réinventer l’agencement en divisant la villa principale pour créer deux unités de location indépendantes, chacune avec un accès privé et un espace de jardin.
Garage/Annexe
À l’origine un garage, l’annexe a été magnifiquement aménagée en un studio élégant avec un coin nuit en mezzanine pour un lit double. Il dispose d’une cuisine bien équipée, d’une salle de bains de luxe et de portes-fenêtres s’ouvrant sur un jardin privé tranquille avec un lit de repos, une baignoire extérieure et une douche - un espace idyllique pour se détendre et se détendre. L’annexe procure également d’excellents revenus locatifs.
La propriété se trouve dans un terrain privé clos de murs, accessible par des portails sécurisés menant au parking. Il y a amplement d’espace pour ajouter une piscine si vous le souhaitez. Depuis la terrasse sur le toit, profitez d’une vue panoramique s’étendant vers Luz et Burgau.
Cette propriété présente une opportunité rare pour quelqu’un qui a une vision de créer sa maison idéale ou de développer un investissement locatif à haut rendement dans un endroit souhaitable.
