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€ 830 000

Maison de prestige de 518 m2 en vente Vaudreuille, Occitanie

€ 830 000
518 m² 4 7

Description

Propriété d’exception sur 27 hectares Deux habitations, dépendances et piscine
Dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété s’étend sur 27 hectares attenants, ponctués de trois petits étangs. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et serein, idéal pour un projet familial ou touristique
.
Maison principale 300 m2
Alliant caractère et confort moderne, la maison séduit par ses volumes généreux :


Cuisine ouverte avec cellier attenant, coin repas


Deux salons (31 m2 et 72 m2) dont un avec poêle à bois


Salle de bain, vestiaire avec WC, coin bureau


À l’étage : mezzanine sous plafond cathédrale (70 m2)


Quatre chambres (11, 14, 16 et 17 m2) coin toilette avec arrivée pour salle d’eau


Climatisation réversible au rez-de-chaussée


Attenant à la maison : Pergola, appartement indépendant T1 bis de 50 m2, entièrement équipé, avec accès privatif — parfait pour accueillir famille ou hôtes.
Deuxième habitation indépendante 168 m2
Rénovée dans le même esprit, elle offre :


Cuisine équipée fermée, vaste séjour avec cheminée


deux chambres, une salle de bain, buanderie


Terrasse couverte ouvrant sur la nature


Chauffage performant et isolation soignée


Mezzanine


Extérieurs


Piscine avec terrasse et vue dégagée


Nombreuses dépendances (pergola, abris, garage quatre voitures, …)


27 hectares attenants : prairies, bois, clairières


Trois étangs naturels, parfaits pour la détente ou la pêche


 Les atouts
Environnement préservé et calme absoluPrestations de qualité rénovation intégraleDeux habitations + appartement indépendantPiscine et dépendancesIdéal pour projet familial ou d’accueil (gîtes, location saisonnière)






Cette annonce vous est proposée par BIANCHINI Alain - SAS - NoRSAC: en cours d'immatricu, Enregistré à de SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails

Pièces:
13
Chambres:
7
Salles de bains:
4
Superficie externe:
270 000 m²
Superficie interne:
518 m²
Année de construction:
1949
Référence:
BAVAP570001384
Services Extérieurs:PiscineJardin
Terrasse
Parking
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
A

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Position

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