Description
Immergée dans le cœur sauvage et préservé du parc naturel de la Maremme, à quelques minutes des plages préservées d'Alberese, cette splendide ferme multifonctionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet qui combine une production artisanale d'excellence et un tourisme d'expérience en contact avec la nature.
Description :
La propriété comprend une structure agricole complète, actuellement dédiée à la production de bière artisanale, de gin botanique et de vin, avec des installations entièrement fonctionnelles et des espaces organisés pour la production et les activités commerciales. Elle est complétée par un restaurant et une salle de dégustation accueillants, conçus pour tirer le meilleur parti des produits de la ferme et offrir une expérience authentique aux clients.
L'exploitation couvre une surface agricole de plus de 45 hectares, dont une grande partie peut être utilisée pour l'expansion des cultures existantes ou l'introduction de nouvelles cultures, une solution idéale pour ceux qui souhaitent diversifier ou étendre leurs activités de production.
Espaces extérieurs :
À l'extérieur, la propriété offre de vastes espaces verts pour accueillir les touristes amateurs de randonnées, d'équitation et de cyclisme.
Une grande cour rurale avec espace de détente, des espaces pour les événements extérieurs, une terrasse panoramique pour les dégustations au coucher du soleil et un espace possible pour les activités de glamping ou d'agritourisme complètent l'expérience extérieure.
État et finitions :
La structure est en excellent état de conservation, avec des espaces bien organisés entre la production, la réception et la dégustation. Les installations de brassage et de distillation sont fonctionnelles et d'un niveau professionnel, avec des zones distinctes pour chaque étape du processus. La cave à vin est également conforme aux normes techniques et convient à une production de qualité.
Potentiel d'utilisation :
En plus de l'activité agricole déjà établie, le domaine se prête parfaitement à devenir un pôle touristique et oenogastronomique avec des dégustations guidées, des visites de production, des événements à thème et de la cuisine zéro kilomètre, en profitant également des dépendances rurales à aménager ou des nouvelles structures à autoriser. La structure est également idéale pour les mariages, le team-building d'entreprise, les cours de cuisine, les retraites créatives et naturelles, se présentant comme une entreprise agritouristique performante capable d'attirer une clientèle internationale à la recherche d'authenticité, de goût et de nature.
La propriété est située en Toscane :
La propriété est située en Toscane, au cœur du Parco dell'Uccellina, l'une des réserves naturelles les plus belles et les plus protégées d'Italie, dans la région de la Maremme de Grosseto. La mer est accessible en quelques minutes par les sentiers suggestifs du parc, et la zone est bien desservie et facilement accessible par les routes principales et les chemins de fer, tout en conservant une position réservée, immergée dans la nature.
