Description
Au cœur de Campolide, l’un des quartiers les plus centraux et prometteurs de Lisbonne, se trouve cet immeuble de construction moderne, qui allie caractère architectural et fort potentiel de valorisation. Avec une façade revêtue de marbre jusqu’au rez-de-chaussée, la propriété se distingue par sa présence élégante et intemporelle. Elle est composée de trois étages et de six appartements. Elle dispose d’une porte d’entrée et de 14 fenêtres, offrant une excellente luminosité naturelle dans tous les espaces. L’immeuble se trouve dans un état de conservation correct, offrant une structure solide et une base idéale pour des projets de réhabilitation ou d’investissement immobilier. Actuellement, quatre des appartements possèdent des contrats de location d’un an, non renouvelables et déjà terminés, tandis que deux appartements conservent des loyers à long terme. Sans exploitation complète, il génère un rendement de 4 000 €/mois. Surfaces : • Surface totale du terrain : 191,36 m² • Emprise au sol : 171,36 m² • Surface brute de construction : 514,08 m² • Surface brute dépendante : 45,00 m² • Surface brute privative : 469,08 m² Propriété totale. Avec un emplacement privilégié, proche des Amoreiras, du Marquês de Pombal et des principaux accès à la ville, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une réhabilitation complète, un rendement locatif ou une reconversion en projet de prestige. Sotheby’s International Realty – où le prestige rencontre le potentiel.
