Description
Cette magnifique villa de plain-pied se trouve a seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village balneaire de Burgau (connu comme « le Santorin du Portugal ») et Salema, mais elle est situee a la campagne, en bordure d'un lotissement residentiel calme de grandes villas, toutes situees sur leur propre terrain, ce qui garantit la paix et la tranquillite. Le village le plus proche est Barao de Sao Miguel, un village agricole traditionnel et paisible, situe a 1,5 km.
L'acces a la propriete se fait par un portail electrique avec une aire de stationnement pour deux voitures (que l'on peut facilement agrandir si necessaire). La disposition de cette propriete spacieuse a de multiples utilisations potentielles : elle est actuellement utilisee comme une villa de 6 chambres plus un bureau, mais elle fonctionnerait bien comme une villa de 5 chambres avec un bureau + 2 salons, ou une villa de 3 chambres avec un bureau et une annexe de 2 chambres, ou meme une villa de 2 chambres avec une annexe de 3 chambres. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant faire de la location.
Le porche d'entree couvert s'ouvre sur le hall d'entree. La premiere chambre se trouve a cote du hall d'entree, avec une salle de bains juste en face. Le hall mene a un magnifique espace de vie, divise par des arches jumelles, avec le salon d'un cote et l'immense table a manger pouvant accueillir 12 personnes de l'autre cote, ou 3 series de portes-fenetres s'ouvrent sur une charmante terrasse couverte, parfaite comme espace de repas en plein air. Plusieurs marches menent au jardin et a la piscine.
De retour a l'interieur, on trouve une cuisine separee en forme de L avec un garde-manger, ainsi qu'une porte arriere menant a la terrasse. A l'arriere de la cuisine (egalement accessible depuis le salon) se trouve un grand bureau qui mene a la deuxieme chambre avec sa propre salle de douche. Le bureau et cette chambre ont tous deux des portes-fenetres donnant sur la terrasse laterale. De l'autre cote du salon se trouve la spacieuse suite parentale, qui comprend une chambre avec des portes-fenetres donnant sur la terrasse de la piscine, un dressing et une grande salle de bains attenante avec une baignoire et une douche separee.
En revenant au hall d'entree, une aile separee de la villa comprend un deuxieme salon (actuellement utilise comme chambre d'enfant) et deux autres chambres (dont une avec une salle de douche attenante) ainsi qu'une salle de douche supplementaire. Cette annexe dispose d'une porte exterieure menant a l'espace piscine par une cour avec un sechoir a linge et une buanderie (qui abrite egalement les reservoirs d'eau chaude).
La piscine entouree de murs est abritee et dispose d'une terrasse couverte pour le barbecue avec des sieges, et la piscine d'eau salee est egalement chauffee. Il y a un espace circulaire pour s'asseoir a l'interieur de la piscine, parfait pour se detendre ! La piscine est recouverte de galets antiderapants. Il y a egalement un espace de rangement pour les meubles de jardin lorsqu'ils ne sont pas utilises.
La villa dispose d'une grande terrasse sur le toit qui offre de belles vues sur la campagne environnante. La propriete est entouree d'un magnifique jardin bien entretenu. Au-dela du jardin, il y a un verger avec des figuiers, des amandiers et des nefles, ainsi que plusieurs agrumes et un prunier. L'eau pour l'irrigation (automatisee) et pour la piscine provient du forage (avec pompe neuve) au bout du terrain, tandis que la maison est alimentee par l'eau du ville. L'ensemble du terrain est cloture. Il y a egalement un ancien poulailler en briques qui peut etre utilise comme atelier.
La propriete a ete renovee en 2007, avec une isolation 'capoto' appliquee aux murs exterieurs et du double vitrage, gardant la maison chaude en hiver et fraiche en ete. Cette vaste propriete se prete a quelqu'un qui recherche beaucoup d'espace et un cadre tranquille, tout en etant a quelques minutes des magnifiques plages que cette region a a offrir. Les plages de Burgau, Cabanas Velhas, Boca do Rio et Salema sont toutes a moins de 10 minutes en voiture, tandis que les plages de surf de la cote ouest ne sont qu'a 20 minutes. Les stations balneaires voisines de Burgau et Salema disposent d'une multitude d'excellents restaurants et bars, et un grand supermarche se trouve a 5 minutes a Budens, ou vous trouverez egalement le fabuleux Santo Antonio Golf Resort avec un parcours de golf de 18 trous, des courts de tennis, une salle de sport et un spa. Une ecole internationale se trouve egalement a Burgau, a 5 minutes.
Performance Energetique: D
