Description
A vendre | Maison individuelle | 423 m² | 4 chambres | Terrain de 374 m² | Piscine | Loule (Sao Clemente)
Villa Contemporaine au Cœur de Loule, Algarve
Nous sommes fiers de vous presenter cette superbe villa contemporaine, idealement situee a Loule, au cœur de l'Algarve (district de Faro). Avec ses lignes epurees et son architecture minimaliste, cette residence allie avec elegance design sophistique, fonctionnalite quotidienne et confort exceptionnel.
Repartie sur trois etages, la villa propose quatre chambres spacieuses, toutes baignees de lumiere naturelle grace a de grandes baies vitrees a double vitrage allant du sol au plafond. Ces parois vitrees creent une connexion fluide entre les espaces interieurs et les exterieurs paisibles.
Rez-de-chaussee:
-Hall d'entree elegant
-Vestiaire avec rangements pour manteaux et chaussures
-WC invites moderne
-Une chambre (actuellement utilisee comme bureau)
-Cuisine moderne entierement equipee avec bar pour le petit-dejeuner
-Espace salon et salle a manger lumineux et ouvert, avec acces direct au jardin une parfaite harmonie entre interieur et exterieur
Premier etage:
-Couloir avec nombreux rangements integres
-Spectaculaire suite parentale (plus de 40 m²), comprenant :
-Salle de bain design ouverte avec parois vitrees, douche et baignoire
-Plusieurs armoires encastrees
-Balcon prive
-2 autres chambres avec balcons de type « Juliette », partageant une salle de bain moderne et elegante
-Palier polyvalent actuellement utilise comme bureau ideal comme salle de jeux, coin lecture ou bibliotheque, avec acces a un balcon prive
Sous-sol:
-Espace exceptionnellement spacieux
-Salon TV
-Salle de bain moderne
-Buanderie entierement equipee avec rangements integres, portes coulissantes, evier, machine a laver et seche-linge
-Salle de sport a domicile, equipee de rails de puissance integres des deux cotes
-Grand garage
-Piece de rangement supplementaire et vaste zone technique/de stockage
Caracteristiques & Extras:
Surface brute du terrain : 151 m²
Surface brute de construction : 423 m²
Durabilite
Huit panneaux solaires photovoltaiques
Deux panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
Excellente efficacite energetique
Controle du climat
Systeme centralise avec climatisation gainable integree dans toute la maison
Vie en exterieur
Piscine privee chauffee avec eclairage LED et couverture electrique
Jardin paysager a faible entretien avec arrosage automatique et eclairage
Securite
Systeme de videosurveillance (CCTV) et capteurs de contact
Comprend des pieces design exclusives de Roche Bobois, Calligaris et autres marques haut de gamme
Materiaux et finitions de haute qualite dans toute la villa
Emplacement
Cette maison prete a emmenager offre une atmosphere luxueuse et un veritable sentiment de bien-etre le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie central a Loule. Idealement situee a seulement une minute du parc de Loule, et a distance de marche des commerces, cafes, ecoles et de toutes les commodites essentielles.
Performance Energetique: B-
