Description
Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Agen, cette propriété d’environ 380 m² incarne le raffinement intemporel de l’Art Déco. Véritable œuvre architecturale, elle se distingue par son charme unique, ses volumes majestueux et sa hauteur sous plafond remarquable.
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Intérieur somptueux
La demeure s’étend sur deux niveaux, avec une salle de réception en rotonde baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le Canal du Midi.
L’espace nuit compte six suites élégantes, chacune mêlant confort, raffinement et intimité. Les détails soignés, comme le parquet en point de Hongrie, soulignent l’excellence de l’architecture.
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Extérieur enchanteur
Le parc paysager, la piscine miroitante et les quatre places de stationnement privatives créent un écrin de verdure et de sérénité, à quelques pas seulement du centre-ville.
Un cadre idéal pour des chambres d’hôtes haut de gamme, une résidence d’artistes, ou simplement pour profiter d’un cadre de vie d’exception.
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Situation privilégiée
La gare TGV d’Agen place Paris à 3 heures, Bordeaux et Toulouse à 1 heure, offrant une accessibilité rare pour un domaine de cette envergure.
Un lieu d’exception, où nature, art et élégance se rencontrent.
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. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942
État des risques et pollution: réalisé (null)
