Description
Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, au troisième étage, cet appartement de 6 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour, prolongé par un balcon. 4 chambres calmes, donnant sur cour, assurent confort et tranquillité. La cuisine indépendante et aménagée. L'appartement dispose de trois salles de bains, trois WC ainsi que de très nombreux rangements intégrés. Le parquet en bois massif, le chauffage et l'eau chaude collectifs, ainsi que la présence d'un gardien participent à l'agrément de ce bien d'exception.
Clair et paisible, à proximité immédiate des commerces, cet appartement rare est libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément.
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Honoraires de 3 231 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7022.04 €/mois. Loyer de base 6300 €/mois. Provision sur charges 590 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran
