Description
Appartements d'angle - Résidences haut de gamme alliant indépendance et charme de villégiature ■ Conception indépendante avec 2 appartements par étage ■ Luminosité naturelle sur quatre côtés et large balcon offrant une vue imprenable ■ Environ 43,2 tatamis pour la chambre principale et plus de 5 tatamis pour toutes les autres pièces ■ Deux salles de bains ■ Cave incluse (espace partagé, environ 4,86 m², sans supplément) ■ Animaux acceptés (sous conditions) ■ 2 places de parking gratuites ■ Statut actuel : Loué (Loyer : 230 000 ¥/mois) Rendement : Environ 5,75 % Mars 2024 Historique des rénovations des parties communes : • Peinture de la porte d'entrée et du coffre-fort • Installation d'une nouvelle boîte aux lettres pour la gestion • Remplacement du boîtier d'extincteur • Pose de revêtement mural et de moquette dans le hall d'ascenseur, etc. ① Le revenu locatif annuel prévisionnel correspond au revenu locatif annuel estimé en cas de pleine occupation. (Charges des parties communes incluses, etc.) ② Le rendement prévisionnel est le rapport entre le revenu locatif annuel prévisionnel et le coût d'acquisition du bien. ③ Nous ne garantissons pas la réalisation du revenu locatif annuel prévisionnel. ④ Le rendement prévisionnel est le rendement brut (avant déduction des impôts, des charges communes et autres frais nécessaires à l'entretien du bien). ⑤ Il s'agit d'un bien faisant l'objet d'un changement de propriétaire ; le maintien du bail en vigueur est une condition. Informations sur la propriété ■ Emplacement : Iragane, village de Yomitan, district de Nakagami, préfecture d’Okinawa ■ Transports : Bus communautaire du village de Yomitan (Phoenix Bus) à 10 minutes à pied de l’arrêt « JA Okinawa Yunta Market » à environ 45 minutes en voiture de l’aéroport de Naha ■ Droits fonciers : Pleine propriété ■ Zonage : Zone quasi-industrielle ■ Autres restrictions légales : Loi sur la préservation du paysage ■ Type de plan : 4LDK ■ Surface habitable : 155,68 m² (environ 47,09 tsubo) ■ Surface du balcon : Environ 60 m² ■ Structure : Béton armé, 9 étages ■ Étage : 2e étage ■ Nombre total d'unités : 16 ■ Année de construction : Janvier 2008 ■ Promoteur : Fun Style Co., Ltd. ■ Entreprise générale : Adjust Co., Ltd. ■ Société de gestion : Sun Build Co., Ltd. ■ Gestion : Personnel présent en journée / Gestion externalisée ■ Charges de gestion : 25 220 ¥/mois ■ Fonds de réserve pour les réparations : 13 230 ¥/mois Total : 38 450 ¥/mois ■ Statut actuel : Loué ■ Date d'emménagement : À convenir ■ Animaux domestiques acceptés : Oui (sous réserve des restrictions du règlement) ■ Parking : Disponible (2 places de parking gratuites) ■Services publics : Eau courante, électricité (Okinawa Electric Power), gaz propane centralisé, fosse septique centralisée. ■Mode de transaction : Courtage. ■Date de la dernière mise à jour :
