Description
Castello San Giuseppe – Demeure historique du XVIIe siècle avec parc et piscine panoramique, Ivrea (Turin)
Au cœur de la région de Canavese, à seulement 3 km du centre d'Ivrée, nous proposons à la vente le Castello di San Giuseppe, une prestigieuse demeure historique du XVIIe siècle, à l'origine un couvent et aujourd'hui un hôtel élégant, entourée d'un parc privé d'environ 9 hectares.
La propriété domine le sommet d'une colline, à environ 410 mètres d'altitude, au cœur de l'amphithéâtre morainique, offrant des vues spectaculaires sur les lacs, les montagnes et les paysages boisés. Son emplacement est particulièrement stratégique par rapport aux principales villes du Nord-Ouest : Turin (environ 40 km), Aoste (60 km), Biella (15 km) et Milan (95 km).
La propriété comprend un bâtiment historique d'environ 2 100 mètres carrés, réparti sur quatre niveaux, ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés, des jardins en terrasses et une piscine panoramique. Au fil des ans, la propriété a fait l'objet de travaux de restauration respectueux de son architecture d'origine et est actuellement exploitée en tant qu'hôtel/chambres d'hôtes.
Bien que globalement en bon état, la propriété nécessite quelques rénovations et une modernisation, ce qui permettra au futur acquéreur d'en optimiser encore davantage le potentiel.
Espaces intérieurs
L'hôtel propose 24 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, réparties sur les premier et deuxième étages. Nombre d'entre elles arborent des sols anciens en terre cuite ou en chêne et des couloirs voûtés. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle de petit-déjeuner, un bar et des locaux techniques. Des salles à manger et des salons plus intimes sont parfaits pour les déjeuners, les dîners et les événements privés. Une salle de réunion avec accès indépendant, voûte ornée de fresques, cheminée et salle de bains est idéale pour les réunions et les réceptions privées. Une véranda/jardin d'hiver vitré et chauffé, attenant à la salle à manger, est accessible toute l'année.
espaces extérieurs
Piscine à débordement panoramique divisée en deux bassins superposés avec effet cascade, espace jacuzzi, solarium, bar extérieur et kiosque. Jardins suspendus intérieurs et extérieurs plantés de palmiers, de magnolias centenaires, d'oliviers et d'autres plantes méditerranéennes, ainsi que de grands arbres et d'anciens murs d'enceinte. Un clocher du XVIIe siècle et des vues pittoresques sur les cours et les terrasses. Vaste parking intérieur et extérieur pour les clients et le personnel. Un chemin d'accès privé d'environ 800 mètres à travers les bois, avec des pelouses en terrasses et un espace pouvant potentiellement accueillir un héliport privé.
L'ensemble du complexe est desservi par un système d'égouts privé (avec connexion au réseau public), un
