Description
Un lieu d'exception entre campagne et littoral.
Coldwell Banker a le privilège de vous présenter ce somptueux Château du XVIIe siècle qui conjugue charme patrimonial et confort contemporain.
Situé à Pézenas, cité d’art et d’histoire, à seulement 25 minutes de la mer et à proximité immédiate de l’autoroute, ce lieu bénéficie d’un emplacement idyllique. Pézenas, rendue célèbre par Molière qui y séjourna à plusieurs reprises, conserve un riche patrimoine architectural et culturel qui confère à la ville un cachet unique.
Au cœur de 4 hectares clos et préservés, le domaine déploie son élégance entre bois aux arbres séculaires, verger, pelouses et espaces qui pourraient être dédiés aux chevaux, dans une atmosphère intime et protégée. On y découvre aussi deux fontaines dont l’une est classée monument historique, une chapelle confidentielle propice au recueillement, deux lodges indépendants ainsi qu’une piscine avec terrasse et buvette privative.
Entièrement restauré avec goût il y a quatre ans, le château ne nécessite aucun travaux.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises...
L’intégralité de la rénovation est encore couverte par la garantie décennale, offrant ainsi une totale sérénité aux futurs acquéreurs. Le lieu propose quatorze suites ainsi que deux appartements autonomes, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre raffiné. Son orangerie, baignée de lumière, peut se transformer au gré des besoins en salle de réception, espace professionnel ou atelier artistique, prolongeant ainsi la polyvalence des lieux.
Les dépendances ont elles aussi été restaurées avec soin : les anciennes écuries se sont muées en une élégante résidence de style industriel chic, ouverte sur un jardin privé et son verger, apportant une note contemporaine à l’ensemble. Le domaine dispose en outre d’infrastructures modernes adaptées aux réceptions, d’un vaste parking sécurisé et d’un mobilier soigneusement sélectionné, inclus dans la vente.
Rare privilège pour une propriété de ce caractère, le château bénéficie d’une performance énergétique remarquable, classée A et B, qui en fait une demeure aussi agréable qu’efficace à vivre au quotidien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il s’adapte tout naturellement à des projets d’exception, qu’ils soient privés ou professionnels.
Le Château est une alliance unique d’histoire et de modernité, d’élégance et de confort. Un lieu d’âme et de prestige, à découvrir sans attendre.
