Description
OPPORTUNITÉ RARE | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 88 m²
APPARTEMENT 5 PIÈCES 145 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 88 m²
RÉCEPTION 60 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | TRAVERSANT SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + 2 SUITES | PARKING* | BUANDERIE | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
LOCALISATION :
Idéalement située au cœur de Levallois-Perret, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate de plus de 700 commerces, marchés, cafés, restaurants, supermarchés et services du quotidien.
Les familles profitent d’un large choix de crèches, d’écoles et d’établissements scolaires accessibles à pied.
Côté loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels de qualité, dont le Palais des Sports, le Centre Aquatique de Levallois et de nombreux espaces dédiés à la vie associative.
À quelques minutes, le parc de la Planchette, les berges de Seine et l’Île de la Jatte offrent de véritables parenthèses de verdure.
Enfin, l’adresse se trouve à moins de 10 min à pied de la station Louise Michel (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement Paris.
LOGEMENT :
• Étage : Dernier étage (5/5) avec ascenseur
• Surface habitable : 145 m²
• Espace de réception : Un séjour de 60 m² et une cuisine semi-ouverte (fermable)
• Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 81 m² attenant au séjour et une terrasse de 7 m² accessible depuis une chambre
• Exposition : Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
• Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
• Espace nuit : 4 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative
• Espace pratique : Une buanderie
• Annexe(s) : *Parking(S) en sous-sol disponible(s) à l'achat (+35.000 € dans la limite des stocks encore disponibles)
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS :
Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | Local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT :
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
VISITES & INFORMATIONS :
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03
Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance
