Description
L’agence Felice Capraro Immobilière vous présente cette superbe maison familiale de 5 chambres, située sur un terrain de 10 ares et offrant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à bois. La cuisine entièrement équipée avec îlot central est complétée par un arrière-cuisine fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage de 38 m². À l’arrière, profitez d’une véranda-terrasse de 70 m², d’un coin barbecue, d’un pool house, d’une piscine 7m x 4 m, d’un chalet en béton et d’une seconde terrasse. À l’étage : hall de nuit de 10 m², cinq chambres de 14 m², 13 m², 16 m² et 13 m², une salle de bains avec douche et WC, une seconde salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu’un WC séparé. Équipements : double vitrage, ventilation double flux, volets électriques, deux emplacements extérieurs, chaudière au gaz de 2013, vannes thermostatiques et radiateurs convecteurs. PEB : 27 165 kWh/an, surface chauffée 226 m², consommation 120 kWh/m².an. Classe énergétique B, rapport électrique conforme. À cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, la maison séduit par ses extérieurs et sa proximité des commodités. IPI : 515973. Coup de cœur assuré. Visite : +352 621 251 398 – Felice.capraro@fcimmo.lu
