Description
Iad France - Johanna Larrour vous propose : COMME UNE MAISON FACE A LA MER. Au cOEur du très recherché quartier de l'Illette, face à la plage du ponteil, je vous propose ce superbe loft / duplex en rez de jardin. L'entrée privative s'ouvre sur une terrasse / jardin de 30 m² exposée Sud. L'appartement se compose, au rez de chaussée, d'un open space de 55 m², pièce à vivre prolongée d'une cusine US équipée, d'un cellier et de WC invités. À l'étage : 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse vue mer, salle de bains / douche et wc, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. De nombreux placards dans toute la maison ont été aménagés pour un rangement maximum. La climatisation réversible est neuve, encore sous garantie. Le parking dans la résidence est un plus appréciable.
Idéalement situé a l'orée du cap d'Antibes, à 100m des plages Ponteil et Salis, à 7 mn du centre ville et de la vieille ville, les commerces, transports et écoles du quartier de l'illette sont à proximité immédiate.
Je vous invite à le visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32203592)
