Description
Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Clamart (92140), cette maison d'architecte de 235 m², édifiée en 2018, allie design, confort et performances énergétiques exemplaires. Une réalisation pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie harmonieux, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Les espaces de vie, ouverts et traversants, bénéficient de grandes baies vitrées à isolation renforcée et d'une triple orientation, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Les finitions haut de gamme — sols en parquet et carrelages élégants, menuiseries aluminium, isolation intérieure renforcée et équipements récents — témoignent d'une conception rigoureuse et durable.
Cette demeure se compose notamment d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de plusieurs suites privatives, d'un bureau et d'espaces complémentaires (buanderie, dressing, garage, salle de sport ou home cinéma selon vos envies).
Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air/air, un chauffage au sol électrique programmable, une VMC hygroréglable de dernière génération, et une isolation thermique et phonique optimale.
Côté performance, le DPE atteste d'une excellente maîtrise énergétique, avec une estimation annuelle des coûts comprise entre 2 080 € et 2 880 € seulement.
L'extérieur, parfaitement aménagé, offre un espace intime et verdoyant où il fait bon se détendre.
Autre atout majeur : la modularité du bien. Sa conception permet aisément de le diviser en 5 à 6 lots indépendants, offrant une opportunité exceptionnelle pour un projet locatif ou patrimonial à haut rendement.
Environnement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et transports (bus, future ligne du Grand Paris Express, accès rapide à Paris).
Clamart, commune dynamique et prisée des Hauts-de-Seine, conjugue qualité de vie, sérénité et accessibilité.
Une maison d'architecte clé en main, pensée pour répondre à toutes les exigences de confort, d'esthétique et de performance.
Un bien rare, à visiter sans attendre.
Contact Sabrina Charif 0660214593
