Description
VillaT3+2 de385m² de surface batie brute, avec60m² debalcons, terrasse panoramique de132m², jardin, piscine d'eau salee et deux places de garage, situee aMiramar-Arcozelo,VilaNovadeGaia.
Cette villa contemporaine, repartie surtroisetages, offre des finitions haut de gamme et une technologie integree. Le rez-de-chaussee comprend un hall, une salle de bain invites, une cuisine ouverte avec ilot, entierement equipee d'appareilsBosch/Teka, une salle a manger, un salon en contrebas avec cheminee au bioethanol, un bureau et un acces au jardin.
L'etage superieur est dedie a la zone privee et comprend une suite parentale avec dressing, deux suites supplementaires et un balcon panoramique avec vue sur la mer.
L'etage en retrait, pouvant etre utilise de maniere independante, dispose d'une preinstallation pour une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bain invites et d'un acces a une terrasse/solarium avec vue sur la mer.
L'espace exterieur comprend un garage ferme pour deux vehicules, une zone technique et une buanderie, un parking exterieur, un jardin privatif, un auvent et une piscine d'eau salee de6,5m×3m. L'eclairage exterieurBeneitoFaure, les sols entravertinet les facades avec isolation thermiqueWeberThermet revetement boisThermoWooddeLunawood mettent en valeur le soin esthetique et fonctionnel du projet.
Les equipements supplementaires incluent des volets electriques, une domotique integree, un systeme de videosurveillance et une alarmeSecuritas, une climatisation gainable completeSamsunget une pompe a chaleur.
La fin des travaux est prevue pourjanvier2026.
Situee a seulement300metresdelaPraiadaAreiaBrancaeta500metresduterraindegolf, elle offre un acces rapide au centre d'Espinho(7km), aPorto(15km)et se trouve a25minutesenvoituredel'aeroportFranciscoSaCarneiro.
Performance Energetique: B
