Description
Dans le prestigieux quartier résidentiel d'Albaro, où le temps semble ralentir entre les avenues bordées d'arbres, les parcs luxuriants et les villas historiques, nous proposons à la vente une résidence rare et fascinante. À quelques pas de la mer, plongée dans le silence d'un contexte élégant, mais à très courte distance de restaurants renommés, de boutiques raffinées et de centres sportifs d'excellence comme le Tennis Park, cette zone a toujours été considérée comme l'une des plus recherchées de la ville. Idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la commodité de services de haute qualité, Albaro représente un équilibre parfait entre l'élégance et la qualité de vie.
Au sein de l'exclusive Villa Sant'Anna, au numéro 27 de la Via Liri, se trouve un appartement de 188 mètres carrés sur deux niveaux, entièrement rénové avec des matériaux et des technologies de pointe, conçu pour ceux qui souhaitent un espace de vie moderne, fonctionnel et esthétique.
L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace ouvert avec une cuisine en îlot, parfaitement intégrée au séjour. La grande pièce lumineuse est mise en valeur par deux fenêtres sur mesure en verre blindé et incassable : un détail non seulement esthétique mais aussi technique, qui témoigne de l'attention portée à la sécurité et au confort. L'ingénierie des installations, étudiée dans les moindres détails, permet également de diviser le séjour en deux pièces distinctes, grâce à la disposition des étages.
L'étage supérieur abrite deux chambres à coucher, dont l'une est dotée d'un dressing et de lucarnes, un élément architectural qui apporte une lumière zénithale et un sentiment d'intimité raffinée. La salle de bains principale est équipée d'une double vasque, d'une douche en verre et de finitions en céramique et en émail mat, en accord avec l'ensemble de la décoration intérieure de la maison.
Depuis le salon, on accède à un espace extérieur privé, utilisable à la fois comme salle à manger en plein air et comme parking, grâce à la présence de l'allée. Une véritable extension de la maison, parfaite pour vivre à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.
L'étage inférieur est relié par un ascenseur privé à l'intérieur de l'appartement, un élément rare et très fonctionnel, ou par un escalier extérieur en maçonnerie depuis la cour. C'est là que se trouve un deuxième espace de couchage composé de deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains : un aménagement idéal pour créer une annexe pour les invités, un studio professionnel ou un espace indépendant pour les enfants ou les aides ménagères.
Pour compléter l'ensemble, deux atouts essentiels : un garage et une cave privée, qui augmentent encore sa valeur et son habitabilité.
Chaque détail a été pensé pour offrir une maison qui n'est pas seulement à vivre, mais à raconter.
Une solution unique en son genre, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence représentative, prête à accueillir et à surprendre, dans le cœur le plus authentique et le plus recherché de Gênes.
