Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2013, d'une superficie d'environ 202m2 et édifiée sur un charmant terrain paysager de 795m2. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Verrières-le-Buisson, cette propriété à l'architecture résolument contemporaine profite d'une belle exposition Sud et d'un jardin végétalisé sans vis-à-vis. Comprenant 7 pièces principales dont 4 chambres, cette maison conjugue harmonieusement espaces ouverts lumineux, élégance et aménagements fonctionnels. Elle séduira assurément une clientèle exigeante soucieuse de préserver son cadre de vie.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace de vie d'environ 80m2 comprenant un séjour avec salon et salle-à-manger ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, et une première chambre d'environ 18m2 avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend par ailleurs un dressing, un cellier, une cave et des wc séparés avec lave-mains.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec mezzanine surplombant le séjour, de 2 chambres lumineuses de 13.20m2 et 13.28m2 avec rangements et aménagements sur mesure et d'une spacieuse suite parentale d'environ 32m2 avec dressing et salle-de-bains complète avec wc. Une lingerie, une salle-de-bains et des wc séparés avec lave-mains complètent ce niveau.
Accessible de plain-pied ou depuis le rez-de-chaussée, vous disposez d'un double garage de 26m2 (possibilité de stationner deux autres véhicules dans la cour à l'avant de la maison, borne de recharge). Une petite extension de 10m2 attenante à la maison vous permettra de profiter d'un atelier ou espace de stockage…
Vous apprécierez l'esthétique moderne de cette maison dont l'architecture originale et les prestations soignées lui confèrent un caractère unique. En famille ou avec des amis, cette maison exceptionnelle dispose d'une grande terrasse d'environ 70m2 permettant de profiter des plus beaux points de vue sur le jardin, en toute discrétion.
Une offre exceptionnelle sur Verrières-le-Buisson pour au moins 3 raisons :
1. Les prestations : maison d'architecte conjuguant design moderne et distribution fonctionnelle (construction 2013) ; volumes généreux, belle luminosité, séjour en partie cathédrale et mezzanine surplombant l'espace de vie ; bonne performance énergétique (DPE C) ; chauffage gaz (chaudière à condensation) sur plancher en rez-de-jardin ou avec radiateurs au rez-de-chaussée, ; chauffe-eau thermodynamique ; VMC SF ; aspiration centralisée ; fibre optique ; système d'alarme.
2. La localisation : à 12km au sud-ouest de Paris, Orly à 13km, plateau de Paris-Saclay à seulement 15 minutes en voiture (HEC, Centrale Supélec, Université Paris-Saclay…) ; proche des axes routiers A10, N118, A86 ; à 3 minutes à pied des arrêts de bus 196 desservant la gare TGV/RER B Antony Orlyval et RER B Massy-Verrières et bus 294 desservant la gare RER C Igny ; écoles (maternelle des Près Bouchards, élémentaire du David Régnier/Paul Fort ou Honoré d'Estiennes d'Orves...) et collège public Jean Moulin également accessibles à pied en 5 minutes, centre-ville et ses commerces à environ 10 minutes à pied de la maison.
3. L'environnement : secteur résidentiel calme et recherché ; environnement verdoyant et jardin paysager, cadre de vie privilégie, reposant et harmonieux.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres ...
