Description
Maison mitoyenne d’angle design, rénovée et à 900 m de la plage – La Colina (Torremolinos)~~Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse, efficace et prête à vivre, cette spectaculaire maison mitoyenne d’angle située à La Colina va vous séduire. Placée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Torremolinos, à seulement 10 minutes à pied de la plage et 7 minutes de la gare de banlieue, elle combine parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion avec Málaga.~~Une maison rénovée pour en profiter dès le premier jour~~Avec 120 m2 construits répartis sur 4 étages, plus 20 m2 de terrasse, la propriété a été entièrement rénovée il y a moins de 3 ans : nouvelle installation électrique, menuiseries modernes de haute qualité et excellente isolation thermique et acoustique. Tout a été pensé pour offrir confort et efficacité.~~Distribution :~~Sous-sol : espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport avec douche et lavabo.~~Rez-de-chaussée : entrée principale, terrasse, grand salon-salle à manger avec éclairage LED réglable, cuisine ouverte entièrement équipée, WC invités.~~Premier étage : 3 chambres extérieures avec éclairage direct et indirect, salle de bain complète et petit espace buanderie.~~Deuxième étage : espace grenier (castillete) idéal pour stockage.~~Climatisation complète : splits de climatisation dans toutes les pièces et deux chambres équipées de lampes de plafond avec ventilateur intégré.~~Sécurité maximale : les deux entrées disposent de portes blindées neuves.~~Efficiente, durable et à faibles charges~~L’un des plus grands atouts de cette maison est la présence de 8 panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique très faible.~~Charges :~~IBI : 506 €/an (réduit à 253 € en 2026 grâce à la bonification).~~Charges de copropriété : 68 €/mois.~~Ordures ménagères : 200 €/an.~~Une propriété confortable, moderne… et économique.~~Résidence avec piscine et environnement idéal~~La maison se situe dans une résidence avec piscine communautaire, entourée de parcs, jardins et d’un parc canin. À proximité immédiate se trouvent un club de padel et un terrain de golf : un environnement parfait pour les amoureux du sport et de la vie en plein air.~~Licence touristique en vigueur : vivre, profiter ou rentabiliser~~La propriété dispose d’une licence de location touristique en vigueur, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre toute l’année ou obtenir une excellente rentabilité dès le premier jour.~~Si vous rêvez d’une maison moderne, pratique, efficace et à deux pas de la mer, cette maison mitoyenne d’angle à La Colina est votre opportunité. Contactez-nous et venez la visiter : vous allez l’adorer.~~Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’un de nos agents commerciaux. Une visite sur place est recommandée.~Veuillez noter que les honoraires de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente : aucun frais supplémentaire de gestion ou de conseil immobilier ne sera appliqué.~~Conformément au décret andalou 218-2005 du 11 octobre, nous informons les clients que les frais de notaire, d’enregistrement et la TVA ne sont pas inclus dans le prix. En tant que consommateur, vous avez droit à recevoir toutes les informations nécessaires prévues dans le cadre du « Décret 218/05 du 11 octobre ».~Les informations fournies sont à titre indicatif, non contractuelles et susceptibles de modifications.~Nous vous recommandons de nous contacter afin d’obtenir les informations les plus récentes et/ou confirmer les données présentées.
