Description
Appartement 2 chambres - Rua das Flores, Porto (Centre historique / Vitoria-Se)
Excellente opportunite d'investissement !
Ce magnifique appartement de 2 chambres occupe tout un etage et dispose de deux balcons (un a l'avant et l'autre a l'arriere) garantissant une luminosite naturelle et un confort optimal tout au long de la journee.
Caracteristiques principales :
Surface habitable : 111,20 m²
Deux balcons (avant et arriere)
Cuisine entierement equipee : plaque de cuisson, refrigerateur combine, four, lave-vaisselle et micro-ondes
Deux salles de bain completes
Buanderie
Parquet : elegance et confort
Appartement privatif par etage : intimite totale
Permis de location saisonniere (AL)
Ce bien beneficie d'un permis de location saisonniere (AL) valide, avec un revenu brut estime a environ 60 000 €/an. Il est ideal pour y vivre ou pour un investissement locatif tres rentable.
Emplacement de choix Vivre ou investir dans le centre historique de Porto
Vivre ou investir dans un bien immobilier Rua das Flores, c'est s'installer au cœur du centre historique de Porto, un quartier riche en charme, en histoire, en commerces, en culture et en vie urbaine. A quelques minutes a pied, vous trouverez notamment :
Le Palacio da Bolsa un edifice historique du XIXe siecle, veritable joyau architectural de Porto. La Rua das Flores se situe a quelques rues de la.
L'Igreja da Misericordia avec sa facade baroque concue par Nicolau Nasoni, elle temoigne du riche patrimoine historique de la rue.
Un commerce elegant et traditionnel : la rue est reputee pour ses bijouteries et ses boutiques historiques, ainsi que pour ses boutiques, cafes et restaurants, qui allient aujourd'hui tradition et modernite.
La liaison naturelle entre le quartier de la gare (gare de Sao Bento) et les quais/le centre historique ideale pour les promenades, le tourisme ou le quotidien.
Cadre historique et charmant : batiments datant des XVIIe au XIXe siecles, balcons en fer forge, facades en pierre - le port historique typique.
En bref : cette propriete allie confort moderne et emplacement historique privilegie - ideale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur de Porto ou pour ceux qui recherchent un investissement a fort potentiel, que ce soit pour le tourisme ou la location courte ou longue duree.
Performance Energetique: C
