Description
Terrain bien situe dans la paroisse de Madalena a Vila Nova de Gaia avec un projet approuve pour la construction d'une villa moderne.
Cette propriete s'etend sur 1 740 m2 de terrain avec licence approuvee pour la construction d'une villa de 6 chambres de 367,08 m2 ainsi que d'un studio de 40 m2 (TOTAL 407,38 m2).
Pour des raisons d'attribution a l'espace public (trottoir et rue), et selon ce qui est indique dans la licence, le terrain aura une superficie totale de 1 696,49 m2.
La villa comprendra 4 suites plus 2 chambres, un garage pour 3 voitures avec une surface de construction de 367,08 m2, auxquels s'ajoutent 40,30 m2 du studio (total : 407,38 m2).
Le projet se compose de deux etages :
Au niveau 0, il y a une grande cuisine ouverte avec la salle a manger et le salon creant une atmosphere confortable, avec acces a la piscine, ainsi qu'une suite avec cabine d'essayage, une salle de bain sociale qui complete l'espace, une buanderie, un garde-manger, un porche dans le salon, une piscine et un studio avec salle de bain.
Etage -1, il y a le garage, un bureau, 3 chambres avec salle de bain attenante, 1 chambre avec salle de bain,
A l'exterieur, le projet comprend une piscine ainsi que deux parkings supplementaires.
A l'exterieur, la villa dispose d'une piscine, d'un espace de loisirs parfait pour la detente et d'un espace de restauration exterieur, ideal pour des moments de convivialite en famille ou entre amis.
La propriete dispose egalement d'un grand puits qui alimente l'irrigation du jardin et d'autres espaces verts exterieurs.
Actuellement, des projets d'ingenierie sont en cours de preparation, qui incluent, entre autres, les suivants :
- chauffage par le sol
- Pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau et le chauffage par le sol renforce par des panneaux solaires
- installation de panneaux photovoltaiques et de batteries pour la production et le stockage d'electricite
- Piscine chauffee par panneaux solaires
- Ventilation mecanique controlee
- Avec ces elements, une maison extremement efficace et presque autosuffisante est attendue d'un point de vue energetique.
Ce projet represente une opportunite unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la plage de Madalena, proche de toutes les commodites et des meilleures plages.
Excellent investissement !
Performance Energetique: Exempt
