Description
Opportunité d'affaires dans le secteur des soins aux personnes âgées, située à 15 minutes de Castelo Branco et avec un accès direct à l'autoroute A23. La propriété combine une base immobilière solide avec une activité à forte demande, garantissant une occupation continue et une stabilité financière.
Surface construite : 2 406 m².
Terrain : 24 320 m²
Capacité d'accueil : 50 résidents
Taux d'occupation actuel : 100 %, avec une liste d'attente
Équipements haut de gamme : 37 chambres, 4 bungalows, salle de sport, physiothérapie, cabinet médical, cuisine propre, chapelle, vastes espaces sociaux.
Autonomie énergétique : 80 panneaux photovoltaïques, 14 panneaux solaires, système de chauffage hybride, groupe électrogène
Modèle économique indépendant, sans convention avec la Sécurité sociale, assurant une totale liberté tarifaire et des marges optimisées.
Potentiel d'expansion élevé, avec la possibilité juridique et physique d'augmenter la capacité et la surface construite.
Il s'agit d'un investissement sûr dans un secteur en croissance structurelle, avec des flux de trésorerie prévisibles et une base immobilière valorisée. Swixim Cascais - Bruna FERREIRA :+351965358527 - b.ferreira@swixim.com
