Description
À seulement 300 mètres des rives du lac de Côme, dans un emplacement paisible et panoramique, nous proposons à la vente trois villas modernes et indépendantes, actuellement en cours de construction.
Ces villas ont été conçues avec une grande attention portée au design, à la fonctionnalité et au confort de vie.
Chaque villa est répartie sur trois niveaux. Voici la disposition de la Villa B:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, chambre principale, couloir, salle de bain, et porche couvert avec pergola reliant harmonieusement les espaces intérieurs à l’extérieur avec vue sur le lac.
Sous-sol:
Cinq pièces lumineuses, idéales pour différents usages.
Garage double avec accès facile par une rampe à faible pente.
Combles:
Grand espace ouvert et lumineux avec salle de bain – idéal comme bureau ou salle de loisirs –, avec accès direct à un grand solarium panoramique, parfait pour se détendre en plein air avec vue sur le lac.
Caractéristiques de construction et techniques:
- Classe énergétique A3
- Murs ventilés en grès cérame
- Toiture isolée avec isolation thermique et acoustique de 20 cm
- Isolation des murs extérieurs de 16 cm
- Menuiseries en bois-aluminium
- Brise-soleil électriques en aluminium
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Installation photovoltaïque
- Toiture, gouttières et descentes en acier inoxydable
- Climatisation
- Garage double avec crédit d’impôt de 50 % sur les coûts de construction
- Finitions intérieures haut de gamme, personnalisables dans notre showroom à Dongo
- Possibilité de construire une piscine privée et/ou d’utiliser une grande piscine partagée avec 6 autres unités
- Vente directe, sans frais d’agence
- Aucune charge de copropriété
- Livraison prévue dans les 6 mois suivant la signature du compromis de vente
Les villas sont réalisées selon les plus hauts standards de qualité et d’efficacité énergétique, avec des solutions technologiques avancées garantissant une faible consommation et un confort optimal toute l’année.
Parfaites comme résidence principale ou résidence secondaire.
Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité, la possibilité de personnaliser les espaces, et l’emplacement stratégique — paisible mais proche de tous les services et connexions — font de ces biens un investissement sûr et une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive sur le lac de Côme.
Villa A et Villa B sont encore disponibles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition!
