Description
À découvrir chez MF2A !
Cet exceptionnel foyer étudiant construit en 2021, proposant des prestations modernes, une occupation totale et un rendement locatif sécurisé.
Avec 792 m² de foyer et 460 m² de jardin privatif, ce bien rare offre une capacité d’accueil importante et un fort potentiel d’évolution.
Un investissement durable et clé en main
L’immeuble est vendu entièrement loué, garantissant des revenus immédiats et une gestion sereine. Il répond parfaitement aux besoins actuels des étudiants : sécurité, confort, équipements complets et espaces de vie adaptés aux usages modernes.
Composition du bâtiment
Le foyer comprend :
• 25 chambres individuelles
- Chacune est conçue pour offrir autonomie et confort :
Salle de douche moderne avec WC privatif
- Lit avec rangement, bureau, chaise et penderie
- Télévision installée
Finitions contemporaines et matériaux récents
Les chambres sont toutes occupées, louées 650 € / mois.
• 5 appartements F2
Idéals pour couples étudiants ou jeunes actifs :
- Séjour lumineux avec espace cuisine
- Chambre séparée
- Salle de douche avec WC
Ces logements sont loués 1 050 € / mois.
Possibilité de créer 8 F2 supplémentaires : une opportunité rare permettant d’optimiser sensiblement le rendement global du bâtiment.
Espaces communs remarquablement équipés
* Le foyer offre des surfaces partagées spacieuses, parfaitement adaptées à la vie collective :
- Grande buanderie : 6 lave-linges et 6 sèche-linges récents
- Salon meublé, convivial et confortable, idéal pour les moments de détente
- Cuisine commune ultra équipée, pensée pour un usage intensif :
- 12 réfrigérateurs
- 4 fours
- 4 plaques induction
- 2 lave-vaisselles
- Salle à manger meublée, offrant un véritable espace de partage et de convivialité
L’ensemble de ces prestations fait de ce foyer un lieu très recherché, apprécié pour son confort, sa fonctionnalité et son ambiance adaptée à la vie étudiante.
Un bien rare à très fort potentiel
Avec son occupation totale, ses prestations récentes, son jardin de 460 m² et la possibilité d’agrandir l’offre locative, cet établissement constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle.
La forte demande de logements étudiants dans la région assure une pérennité locative et une valorisation à long terme.
