Description
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette magnifique bastide du XIX ème siècle de 140 m2 environ avec une dépendance attenante de 66 m2 à rénover sur le secteur de Saint-Barthélémy.
Cette magnifique bastide sans vis-à-vis et à la vue dominante sur le secteur se compose comme suit:
Une entrée, une salle à manger, une cuisine donnant sur une première terrasse de 24,5 m2, un espace séjour donnant sur une charmante terrasse exposée ouest de 32,5 m2, une salle de douche avec toilettes, à l'étage, une salle de bain avec toilettes, 4 chambres et un espace bureau avec balcon.
Une dépendance en R+1 avec un atelier de 66 m2 pouvant être aménagée en T2/3 complète les atouts de ce bien.
Vous serez séduit par le cachet qu'offre cette bastide mêlant charme et caractère, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre, ses terrasses et son jardin arboré de 2000 m2 en restanque permettant de satisfaire les amoureux de la nature et de créer la sensation d'être comme à la campagne en pleine ville.
Idéal pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur intimité ou encore les personnes souhaitant développer une activité à domicile tout en étant au cœur d'une demeure de charme.
Ce bien rare à la vente est situé proche de toutes les commodités, les accès autoroutiers L2, A7, A55, les bus, les commerces et situé à 10min en voiture du parc Longchamps, de la gare St Charles, de la zone Euromed et du lycée Lacordaire.
Taxe foncière annuelle 2626 €
Diagnostics aux nouvelle normes 2021 en cours de réalisation
Venez visiter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
