Description
Au cœur de la Côte Fleurie, dans la charmante station balnéaire de Villers-sur-Mer, réputée pour son ambiance familiale et son patrimoine architectural du XIXᵉ siècle, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, un magnifique appartement familial en duplex, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du front de mer, promenade Claude Lelouch, au sein d’une villa remarquable avec accès direct à la plage et à quelques pas du centre-ville et de ses commerces. Une villa de caractère, emblématique du bord de mer Élégante et parfaitement orientée face à la mer, la villa séduit par son architecture symétrique mêlant briques, enduit peint et toiture en ardoise ponctuée de chiens-assis et frontons. Elle se distingue également par son escalier extérieur à double révolution, ses bow-windows et ses balcons en avancée. Un jardin commun soigneusement entretenu mène, par un portillon, directement à la digue. Les parties communes, sécurisées par Vigik, ont conservé leur charme d’origine et se trouvent dans un état structurel irréprochable, fidèle à l’authenticité des villas balnéaires intemporelles. Ce lieu chargé d’histoire fut notamment la demeure de Madeleine Riffaud, résistante, femme de lettres et grande reporter, proche de Paul Éluard et Pablo Picasso. Un appartement familial, lumineux et traversant Surface totale : 162 m² au sol (120 m² loi Carrez) 6 pièces – Dernier étage – Accès privatif dès le 1er étage Accessible par un escalier privatif, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et élégante dès l’entrée. Premier niveau L’espace se structure en deux parties : • Réception face mer Salon et salle à manger baignés de lumière grâce à plusieurs ouvertures Petite terrasse accessible par double porte-fenêtre Cuisine américaine conviviale avec îlot central, entièrement aménagée et équipée • Espace nuit Suite parentale spacieuse orientée mer, avec penderie et dressing intégrés Deux chambres supplémentaires Deux salles d’eau, idéalement disposées pour enfants, invités ou bureau On appréciera tout particulièrement la hauteur sous plafond, les matériaux préservés (parquets en pitchpin à lattes anglaises, poutres apparentes), la qualité des huisseries modernes (double vitrage), et la magnifique luminosité ponctuée d’une vue mer exceptionnelle. Deuxième niveau Accessible par escalier intérieur, l’étage sous combles accueille un espace mansardé dans un esprit « dortoir de bord de mer » : un lieu intime, doux, baigné de lumière grâce aux velux et à l’œil-de-bœuf. Prestations et agréments Station balnéaire réputée, à seulement 2h15 de Paris Emplacement premium : front de mer, accès direct plage, centre-ville à pied Villa remarquable, chargée d’histoire Duplex traversant, dernier étage Beaux volumes, plan idéal, luminosité exceptionnelle Jardin commun Grande cave avec alimentation électrique Excellent état général Un bien rare et de charme Ce duplex familial, alliant élégance architecturale, vue mer et emplacement exceptionnel, se prête aussi bien à une résidence secondaire de prestige qu’à une résidence principale pour amateurs de lieux uniques. Une opportunité rare sur la Côte Fleurie, à découvrir sans tarder.
