Description
Iraklia, Hôtel à vendre, rez-de-chaussée, 1er étage (2 niveaux). Hôtel 2 étoiles d'une superficie totale de 436 m² plus 82 m² de sous-sol aménagé (avec lave-linge séchant). Construit sur un vaste terrain de 4 500 m², il bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité de la mer, de la plage et du centre-ville. L'emplacement de la propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès direct à tous les points d'intérêt, offrant une vue panoramique sur la mer et une impression d'espace remarquable. L'hôtel se compose de deux bâtiments communicants, garantissant fonctionnalité et confort. Le second bâtiment abrite un restaurant réputé, idéal pour savourer un repas avec vue. Une extension de 280 m² est possible, la moitié du terrain étant constructible. L'espace est également prévu pour la construction d'une piscine, ce qui valorise le bien et offre de belles perspectives de développement. Cette propriété, dont le permis de construire a été obtenu en 2003 et les travaux achevés en 2007, est en excellent état. Elle comprend 12 chambres spacieuses, 13 salles de bains, une cuisine et 10 places de parking extérieures, répondant ainsi à tous les besoins hôteliers. Elle est équipée de la climatisation, de panneaux solaires, d'une chaudière, d'un système électrique triphasé, de menuiseries en bois avec double vitrage et de sols carrelés. Son emplacement exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et un panorama à couper le souffle. Lumineuse, aérée et ensoleillée, la propriété bénéficie d'un charme indéniable et d'un penthouse en façade. Entièrement meublée et opérationnelle, elle propose également des prestations supplémentaires telles que la télévision par câble, une rampe d'accès, un escalier intérieur, un jardin, une porte blindée, des arbres et une cour intérieure, créant ainsi un cadre de vie alliant confort, luxe et fonctionnalité. CCRE GROUP, Tél. : +30 213 022 3537, courriel : info@ccre.gr, site web : www.ccre.gr
