Description
Élégance et histoire réunies dans une seule et même demeure. Au cœur du quartier huppé de Quarto Miglio, niché dans la verdure du parc Appia Antica, Engel & Völkers propose une villa mitoyenne de prestige, en pleine propriété, conçue par le célèbre ingénieur Pintonello, figure emblématique du XXe siècle et architecte de projets tels que la gare Termini, le complexe du Foro Italico et le Grand Monolithe du Stade Olympique. Construite en 1964 et entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux d'exception, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'une résidence de prestige. La villa de 476 m² s'étend sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur hydraulique moderne et silencieux, et est entourée d'un élégant jardin de 760 m². La propriété est accessible par un double portail, l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons, donnant sur le vaste jardin, idéal également pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'étage intermédiaire, un hall d'entrée accueillant dessert un double séjour avec une élégante cheminée en marbre et un accès au premier balcon, une cuisine dînatoire avec un second balcon, ainsi que deux salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, des toilettes invités et une magnifique terrasse de 40 m² partagée par les deux chambres. Le premier étage abrite une chambre lumineuse avec salle de bains attenante et accès à une autre terrasse de 40 m², offrant une vue pittoresque sur l'aqueduc romain. Le sous-sol comprend une taverne fonctionnelle avec cheminée, une cave, une cuisine, des toilettes invités, une chambre et un débarras. La villa est équipée de prestations modernes : fenêtres PVC double vitrage, volets et grilles électriques, installation électrique certifiée, adoucisseur d'eau, chauffage central avec chaudières à condensation, pompe à chaleur, arrosage automatique, double connexion Wi-Fi, interphone vidéo, vidéosurveillance et système d'alarme de dernière génération. Située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de la ville, à proximité des magnifiques paysages historiques de la Voie Appienne, cette propriété est idéale pour les investisseurs en quête d'un placement de qualité ou pour les familles souhaitant un espace de vie généreux et un confort exclusif. *Les informations et les plans fournis sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un engagement contractuel.
