Description
Ensemble immobilier unique offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou projet multi-générationnel.
Si vous louez a l'année les quatres autres logements :
Location à l’année : environ 38000€ soit 8% de rentabilité
Location en saisonnier : environ 73000€ soit 15 % de rentabilité
Située dans un environnement calme, agréable et à deux pas des commerces, cette maison est composée de plusieurs logements avec entrées indépendantes, pouvant être reliés entre eux selon les besoins :
- T4 de 106m2 en rez-de-jardin avec grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (plus de 50m2), grandes baies vitrées double vitrage et accès à une grande terrasse et à la cuisine d’été.
2 chambres, salle de douche moderne avec wc suspendu et wc invités.
- T3 indépendant au 1er étage, idéal pour du locatif ou pouvant être relié au rez-de-chaussée.
- Studio de 27m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou une dépendance.
- T2 indépendant de 39m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et vue sur le jardin, offrant encore plus de flexibilité d’aménagement ou de rentabilité locative.
Extérieurs & équipements :
- Terrain de 1123m2 (constructible et piscinable) avec puits, terrasses et cuisine d’été,
- Garage et espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules,
- Chauffe-eau thermodynamique pour l’ensemble de la maison,
- Poêle à granulés, ventilateurs au plafond...
- Maison rénovée,
- Toiture maçonnée isolée en bon état et isolation des combles effectuée.
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