Description
Dans le cadre enchanteur de Tivoli, à quelques kilomètres de Rome, un hôtel de luxe exclusif, aménagé dans un château médiéval, se niche au cœur d'un parc privé de plus de 68 hectares agrémenté d'une piscine panoramique, d'une oliveraie et de jardins historiques. Situation : Tivoli – Rome. Dominant la région, l'établissement est niché dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, à quelques minutes seulement du centre historique de Tivoli et des célèbres Villas d'Este et d'Hadrien, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Rome en une trentaine de minutes, tout en préservant l'intimité et la tranquillité propres à une oasis de nature. La région, riche en charme historique et paysager, est l'une des destinations les plus exclusives aux portes de la capitale. Description de l'établissement : L'établissement s'étend sur quatre niveaux, pour une superficie totale d'environ 3 880 m². Installé dans un château médiéval du XIVe siècle, bâti sur les ruines de la villa du poète romain Catulle, l'hôtel allie le charme de l'histoire au confort moderne. Au fil des siècles, le bâtiment a abrité des moines olivétains, puis est devenu la résidence d'été des princes Massimo au XVIe siècle. Aujourd'hui, la propriété est un hôtel de luxe raffiné où chaque espace, des salles ornées de fresques aux boiseries en passant par les sols en marbre ancien, reflète une élégance intemporelle. Les salles principales, telles que la Sala del Castello et le Chiostro dei Monaci, peuvent accueillir jusqu'à 300 convives, ce qui en fait un lieu idéal pour des événements prestigieux, des réceptions et des cérémonies. Chaque détail architectural a été méticuleusement conçu, créant un équilibre parfait entre authenticité historique et confort contemporain. Espaces extérieurs : Le cœur de la propriété s'étend sur plus de 68 hectares de terres privées, comprenant un jardin historique de plus de 4 hectares, une oliveraie centenaire de 25 hectares, ainsi que de vastes bois et des terres agricoles. Nichée parmi les oliviers et les collines ondulantes, une magnifique piscine à débordement surplombe le paysage de Tivoli, offrant une expérience de détente et de contemplation absolues. Le parc est agrémenté de sentiers, de points de vue pittoresques et d'espaces événementiels extérieurs, parfaits pour les mariages, les réunions ou les moments de bien-être en pleine nature. L'oliveraie produit une huile d'olive extra vierge de grande qualité, ajoutant une touche d'authenticité et de valeur à la propriété. État et finitions : Le château a fait l'objet d'une rénovation soignée et respectueuse de son authenticité, visant à préserver les détails d'origine – fresques, arches en pierre, poutres apparentes – tout en les intégrant aux systèmes modernes et au confort le plus raffiné. Les intérieurs allient la robustesse des structures historiques à un design élégant et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et spacieuses, des sols en marbre, des boiseries massives et un mobilier sur mesure. La rénovation a préservé l'identité historique du bâtiment, renforçant son caractère aristocratique et son atmosphère chaleureuse. Utilisations potentielles : Cette prestigieuse propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie de luxe. Sa taille et son emplacement en font un lieu idéal pour un hôtel exclusif, un charmant complexe hôtelier, une résidence privée de prestige ou un lieu d'événements de grande envergure. L'immensité du domaine, la production agricole et la beauté du cadre permettent d'allier tourisme, bien-être et nature pour une expérience d'exception. À quelques kilomètres de Rome, ce luxueux château de Tivoli incarne l'essence même de l'art de vivre aristocratique italien, offrant un mélange unique d'histoire, d'élégance et de sérénité.
