Description
Nous sommes heureux de présenter la Reine de la Maremme, la propriété la plus belle, la plus authentique et la plus harmonieuse de la région, entre Magliano in Toscana et Scansano.
Un lieu rare où beauté, confort et charme s'unissent en parfaite harmonie.
Dès l'entrée, le chemin bordé de pins, long d'une centaine de mètres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Au bout, se dévoile le magnifique mas en pierre, restauré avec soin il y a une trentaine d'années, dominant le paysage avec une élégance naturelle.
La maison principale s'étend sur trois niveaux, pour une surface totale de plus de 570 m².
Au rez-de-chaussée, 173 m² s'ouvrent sur un portique vitré de 95 m², parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Le premier étage, 120 m², offre des pièces lumineuses avec de superbes vues sur la campagne.
Le sous-sol, 283 m², propose des espaces fonctionnels supplémentaires, idéaux pour les caves ou les zones techniques.
À travers le portique, on accède à une dépendance de 33 m², un charmant logement indépendant baigné de lumière.
À quelques pas, dans le silence et la lumière, se trouve la piscine (15 x 5 m), entourée d'un panorama splendide s'étendant jusqu'à la mer.
Trois autres bâtiments complètent l'ensemble :
un appartement indépendant de 53 m²,
un atelier de 74 m²,
un hangar agricole de 163 m².
Le domaine agricole, d'un seul tenant de 26,75 hectares, est un véritable trésor toscan :
1,1 ha de vigne,
10,14 ha d'oliveraie,
14,6 ha de terres cultivées,
1 ha de maquis naturel.
Facile d'accès mais totalement préservée, la propriété offre une intimité absolue et des panoramas envoûtants, de la mer à la campagne verdoyante.
Équipée de tout le confort moderne — double vitrage, climatisation, chauffage et panneaux photovoltaïques — elle conserve l'âme du style toscan le plus pur.
Situation idéale : Scansano à 6 km, Magliano in Toscana à 12 km, Grosseto à 27 km, la mer à 28 km, aéroport de Rome Fiumicino à 170 km.
Une demeure qui incarne l'essence même de la Maremme : authenticité, lumière et harmonie.
