Description
Villa avec piscine à Oggebbio sur le lac Majeur, (VB)
Dans un cadre panoramique, à deux pas du lac Majeur et entourée de collines verdoyantes et de bois, nous proposons à la vente une villa de prestige avec piscine, divisée en trois bâtiments pour une surface habitable totale d'environ 3 500 m².
La propriété, jusqu'à présent utilisée comme établissement hôtelier haut de gamme, est idéale aussi bien comme résidence privée que comme charmante villa avec la possibilité de maintenir ou de restaurer sa vocation actuelle d'hébergement touristique.
Agencement des espaces intérieurs
Le complexe s'étend sur plusieurs niveaux et trois bâtiments, garantissant espace, intimité et une grande flexibilité dans la distribution de l'espace.
Dans le bâtiment principal, un vaste hall d'entrée bien entretenu accueille les invités dans un espace de réception chaleureux et luxueux, idéal comme espace de réception ou comme centre névralgique d'une potentielle entreprise hôtelière.
La villa compte 23 chambres supérieures, réparties dans les différents bâtiments. Toutes les chambres sont dotées du confort essentiel et conviennent parfaitement à un usage résidentiel (suites, chambres d'amis, suite parentale et espace familial) ou touristique (chambres doubles, suites junior, etc.). Nombre d'entre elles offrent une vue dégagée sur la verdure, le jardin en terrasses et des aperçus sur le lac et les montagnes environnantes.
L'espace destiné à la restauration comprend :
Une salle à manger spacieuse, idéale pour les petits-déjeuners, déjeuners, dîners et événements ; une cuisine professionnelle entièrement équipée avec buanderie et espaces annexes ; une buanderie dédiée, parfaite pour l'hôtellerie-restauration mais facilement transformable en pièce de service, en salle de repassage ou en vestiaire privé ; ainsi que des pièces de service et des espaces de rangement, utiles pour l'organisation intérieure et les aménagements futurs. Un ascenseur dessert les principaux niveaux, améliorant le confort et l'accessibilité. Les pièces sont en bon état, avec des finitions conformes aux standards de l'établissement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques du futur acquéreur.
Extérieur et dépendances
La villa est entourée d'un vaste jardin en terrasses, agrémenté d'espaces verts, d'arbres d'ornement et de coins ombragés agréables. Les terrasses descendent en pente douce vers le lac et offrent de magnifiques panoramas, parfaits pour se détendre, lire ou recevoir des amis en plein air.
L'un des atouts les plus remarquables est la splendide piscine extérieure, entourée d'espaces pour bronzer et équipée de douches et de toilettes dédiées, qui constitue une véritable oasis de tranquillité, idéale aussi bien pour un usage privé que pour d'éventuels invités.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur
