Description
Moradia contemporaine V3 avec piscine, avec 281 m² de surface brute de construction implantée sur un terrain de 327 m² située à Madalena, Vila Nova de Gaia, très proche de Canidelo et à quelques minutes de la plage
Avec quatre façades exposées au soleil, cette villa offre une excellente luminosité et une grande intimité
Caractéristiques principales
Terrain de 327 m²
Surface brute de construction de 281 m²
Typologie V3 avec trois suites
Bureau indépendant
Grand salon en open space avec cuisine intégrée
Piscine privée
Jardin
Garage fermé pour deux voitures
Distribution sur cave, rez-de-chaussée, premier étage et toiture
Distribution
Cave avec parking pour deux voitures, zone technique et rangement
Rez-de-chaussée avec hall, grand salon avec de grandes baies vitrées, cuisine en open space, espace repas, bureau et accès direct au jardin et à la piscine
Premier étage avec trois suites, toutes avec salle de bain privative et excellente intimité
Toiture avec zone technique et possibilité d’utilisation selon le projet
Finitions et matériaux
Menuiserie minimaliste Cortizo Cor Vision Plus et Cor 3000 RPT
Escalier avec structure métallique et marches en bois naturel
Portails extérieurs en aluminium Extrusal avec automatisme
Parquet flottant de haute qualité
Placards en MDF plaqué bois naturel ton marron
Portes et mobilier en MDF laqué RAL 9001
Cuisine avec plan de travail en Silestone, évier RODI Box Lux et électroménagers Bosch ou équivalent
Installations sanitaires avec sanitaires SANINDUSA Urb et bases de douche en marbre compact sur mesure, parois en verre laminé et robinetterie BRUMA incluant systèmes thermostatiques
Confort et technologie garantis par pompe à chaleur, ventilo-convecteurs, volets intérieurs occultants et appareillage Efapel Siza Vieira
Construction pensée pour une haute efficacité énergétique, confort thermique et durabilité
Localisation privilégiée à Madalena, Vila Nova de Gaia, près de Canidelo, quartier résidentiel calme et valorisé, proche des commerces, services, écoles et principaux axes routiers
Livraison prévue pour fin 2026
