Description
Une opportunité unique à Estreito da Calheta – Villa 3 + 1 chambres avec vue sur la mer et un potentiel extraordinaire
Nous présentons une propriété rare située dans l’une des zones les plus recherchées de Madère : l’Estreito da Calheta. Cette villa solide et bien préservée de 3+1 chambre offre de l’intimité, une vue dégagée sur la mer et de vastes espaces extérieurs — une combinaison de plus en plus difficile à trouver dans cet emplacement privilégié.
L’entrée se fait par une porte privée, suivie d’une élégante rampe en pavés portugais. La villa dispose d’un garage couvert, d’espaces extérieurs chaleureux et d’un terrain à l’avant comme à l’arrière de la propriété.
Bien qu’elle soit fermée depuis plusieurs années, la maison est étonnamment bien entretenue grâce à son excellente qualité de construction, sa peinture soignée, ses bons sols et sa toiture solide — une propriété sûre et fiable, prête à être personnalisée à votre goût.
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Maison principale – Espace, lumière et polyvalence
La villa principale (T3) propose :
3 chambres, dont une suite avec accès direct à un grand balcon couvert — l’espace parfait pour des moments de détente, de confort et de réflexion.
Des espaces intérieurs spacieux et lumineux, avec une répartition très équilibrée, garantissant confort et fluidité dans la vie quotidienne.
Disposition fonctionnelle, avec un excellent potentiel pour être modernisée ou personnalisée selon vos préférences.
Cuisine non équipée, offrant l’occasion parfaite de créer un tout nouvel espace, avec les matériaux et équipements que vous avez toujours imaginés.
Une intimité totale et des espaces extérieurs généreux, parfaitement placés pour profiter du climat doux de Calheta.
Assez d’espace pour construire une piscine, agrandir des espaces de loisirs ou des jardins — complétés par un barbecue existant, idéal pour les rassemblements en plein air.
C’est une maison avec du caractère et du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent transformer un bien solide en une résidence totalement à leur image.
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Grande salle de stockage avec vue sur la mer – un espace supplémentaire d’un potentiel énorme
L’un des grands atouts de la propriété est la grande salle de stockage, idéale pour le rangement, le studio, l’espace extérieur ou l’espace de loisirs. Cette pièce, dotée de deux fenêtres donnant sur la mer, reçoit la lumière naturelle et offre une vue inspirante – devenant également une excellente occasion de créer un mini studio, ajoutant encore plus de potentiel de revenus ou des hébergements complémentaires.
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Appartement indépendant d’une chambre – revenu garanti ou espace supplémentaire
À l’étage supérieur, il y a un complément précieux : un T1 indépendant, avec une entrée totalement séparée du reste de la propriété. Comprend:
Une chambre
Une salle de bain
Un coin cuisine
Accès indépendant directement depuis l’extérieur
Cet espace est idéal pour les locations longue durée, les hébergements locaux (AL), les visites familiales ou ceux qui recherchent plus d’intimité. Un véritable atout, surtout dans une région aussi recherchée que l’Estreito da Calheta.
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Terrain supplémentaire de plus de 100 m² – Espace rare plein de potentiel
À l’arrière de la villa, un escalier privé mène à un terrain de plus de 100 m², entièrement autonome et doté d’un accès propre. Cet espace polyvalent offre des possibilités exceptionnelles, telles que :
Créez un jardin privé ou un espace vert personnalisé
Développez un potager ou une petite zone de plantation
Construisez des structures complémentaires, telles que des débarras, des studios ou des espaces de loisirs
Améliorez le confort, la fonctionnalité et la valeur future du bien
Ce terrain supplémentaire est une véritable force, offrant au nouveau propriétaire une liberté totale pour transformer l’espace selon son mode de vie ou sa vision d’investissement.
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Pourquoi cette propriété se démarque
Emplacement privilégié dans l’Estreito da Calheta
De magnifiques vues sur la mer
Construction solide et état général très bien préservés
Maison T3 + T1 détachée
Grande parcelle avec espace piscine
Plus de 100 m² de terrain supplémentaire avec accès propre
Intimité totale et espaces extérieurs généreux
Excellente opportunité pour les familles, les retraités ou les investisseurs
Un potentiel extraordinaire d’amélioration et de personnalisation
Une occasion rare d’acquérir une villa avec espace, vue sur la mer, intimité et un potentiel énorme dans l’un des emplacements les plus prisés de Calheta. Que ce soit pour votre résidence ou pour un investissement, c’est un bien que vous ne voudrez pas manquer.
