Description
Situe sur l'une des places les plus emblematiques et pittoresques de la rive sud de Lisbonne, ce batiment historique a renover se trouve en plein centre historique de Seixal, a seulement quelques metres de la Baie de Seixal.
L'environnement se distingue par le charme typique du vieux village rues pietonnes, batiments traditionnels, quais et promenade au bord de l'eau, bordes de restaurants typiques, terrasses et espaces culturels. A quelques minutes a pied, on trouve le terminal fluvial de Seixal, qui relie directement Lisbonne (Cais do Sodre) en environ 20 minutes, ainsi que tous les services, commerces et zones de loisirs.
Le batiment, autrefois utilise comme bureaux, est aujourd'hui pret pour une renovation complete, offrant une grande flexibilite d'utilisation. Avec une surface brute de construction de 179,55 m², repartie sur deux etages et comprenant une cour interieure de 13,5 m², le bien permet la creation de plusieurs unites residentielles, d'une maison d'hotes ou d'un projet mixte avec commerce au rez-de-chaussee.
Grace a son emplacement privilegie dans une zone urbaine consolidee et a la possibilite d'agrandissement (sous reserve d'approbation de la mairie de Seixal), le batiment presente un fort potentiel d'evolution et de valorisation, avec la possibilite de construire un etage supplementaire.
Caracteristiques principales :
Immeuble urbain en pleine propriete (sans fractions independantes)
Surface totale du terrain : 108 m²
Surface brute construite existante : 179,55 m²
Possibilite d'ajouter un etage supplementaire
Cour interieure de 13,5 m²
Emplacement premium au cœur du centre historique de Seixal
A quelques metres de la baie, du front de mer et du terminal fluvial
Excellente accessibilite vers Lisbonne, services et transports
Une opportunite rare pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers a la recherche d'un bien avec caractere historique, emplacement exceptionnel et fort potentiel de valorisation.
Performance Energetique: D
