Description
W-02XXWX - Villa “ALAMBRA” – Scicli (RG), Sicilia
Une architecture minimaliste au cœur de la beauté méditerranéenne
Niché sur une terrasse naturelle offrant une vue imprenable sur la mer, la Villa ALAMBRA est une résidence exclusive de nouvelle construction située au cœur de la côte d'Iblea, entre Marina di Ragusa et la colline de Cava d'Aliga. Un lieu où la lumière, la nature, la mer et la beauté deviennent les éléments quotidiens d'un style de vie raffiné et contemporain.
La villa s'étend sur une surface couverte d'environ 350 m², articulée en deux corps principaux harmonieusement reliés par une pergola architecturale qui ombrage le patio central : un espace extérieur conçu pour être pleinement apprécié en harmonie avec le paysage environnant.
À l'intérieur, la villa "ALAMBRA" abrite 4 chambres avec salle de bain privée, des espaces de vie spacieux et lumineux, et des salons qui s'ouvrent vers l'extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées. Les intérieurs sont soignés dans les moindres détails, avec des matériaux naturels, des volumes essentiels et une esthétique contemporaine axée sur le confort.
À l'extérieur, une magnifique piscine, déjà prédisposée pour être chauffée, s'intègre harmonieusement à un élégant solarium panoramique. La propriété est immergée dans un terrain privé d'environ 13 000 m², entièrement clôturé par des murs de pierres sèches typiques et organisé en vastes terrasses plantées d'oliviers, de caroubiers et d'autres variétés de plantes méditerranéennes. La possibilité de réaliser un court de padel, déjà techniquement prévu, est également présente.
La Villa ALAMBRA est équipée des technologies les plus avancées pour le confort et l'efficacité de l'habitat : installation photovoltaïque, système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, ventilation mécanique contrôlée (VMC), système de vidéosurveillance, et environnements climatisés avec régulation indépendante pour chaque zone.
La villa pourra être vendue entièrement meublée, clés en main, avec des meubles sur mesure et des finitions sélectionnées en harmonie avec l'architecture du projet.
La livraison est prévue pour 2026.
La Villa ALAMBRA représente une opportunité unique de vivre la Sicile la plus authentique dans un cadre de luxe éco-durable, à quelques minutes des plages et des villages baroques du Val di Noto.
Position:
La propriété est située à Cava d'Aliga, un petit village de bord de mer doté d'une magnifique plage blottie entre deux imposantes falaises qui forment un golfe naturel, en plus de l'interminable plage dorée de Bruca, à quelques pas seulement de la villa. Vous vous trouverez également à quelques minutes en voiture des centres d'intérêt historique, artistique, culturel et naturel les plus importants : les villages de pêcheurs du littoral, dont les très proches Donnalucata et Sampieri, et les centres baroques UNESCO du Val di Noto tels que Scicli, Modica et Ragusa Ibla. De plus, son emplacement est stratégique en termes de liaisons routières, grâce aux connexions rapides avec les aéroports de Comiso et Catane, ainsi qu'avec le port de Pozzallo et le port touristique de Marina di Ragusa.
