Description
Villa de rêve avec piscine à Miramar — Vila Nova de Gaïa
Vivre là où la mer rencontre le bien-être.
Découvrez cette villa extraordinaire à quatre façades, un véritable joyau situé à Miramar, l’un des lieux les plus emblématiques et convoités de Vila Nova de Gaia. À quelques pas de la plage et entourée d’une atmosphère de tranquillité et d’élégance, cette propriété se distingue par un terrain généreux de 4 900 m², vous offrant le cadre idéal pour créer un refuge unique, où chaque détail de la vie gagne en lumière, en espace et en sens.
Avec une architecture solide et un très bon état de conservation, cette villa allie intimité, confort et une qualité de vie que seul Miramar offre — un lieu où nature, proximité de la mer, services, loisirs et mobilité coexistent en parfaite harmonie.
Rez-de-chaussée – Le cœur de la maison
• Salon de 50 m², cheminée et accès direct au jardin et à la piscine extérieure — l’invitation idéale à vivre la chaleur de l’hiver et la luminosité des journées d’été.
• Salle à manger de 32 m², également équipée de cheminée, conçue pour des moments inoubliables de convivialité.
• Cuisine de 20 m², équipée d’une chambre froide, fonctionnelle et préparée pour ceux qui aiment le plaisir de cuisiner.
• Trois suites de 12 m², dont une avec baignoire — parfaites pour accueillir famille et invités dans le confort.
• Bureau chaleureux, idéal pour ceux qui travaillent à domicile en toute tranquillité d’esprit.
• Hall d’entrée élégant et salle de bain de service.
• Piscine intérieure, qui peut être rénovée et transformée en un espace de pur bien-être.
Premier étage – Polyvalence et vues
• Salon de 70 m² et cheminée, facilement convertible en deux grandes chambres supplémentaires.
• Salle de bain, espace de stockage et balcon avec vue dégagée, où l’on peut respirer la sérénité environnante.
Sous-sol – Espace, praticité et fonctionnalité
• Garage d’une capacité de 12 à 13 voitures — une rareté et un véritable luxe.
• Deux chambres, deux salles de bains, cuisine et sauna.
Idéal pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire, d’espace technique ou pour accueillir des invités de façon autonome.
Extérieur et dépendances – Le plaisir de vivre en plein air
Le grand jardin gazonné entoure toute la propriété, offrant de l’intimité et un environnement parfait pour les moments de loisirs en famille et entre amis.
Il comprend également :
• Piscine extérieure, idéale pour les chaudes journées d’été.
• Annexe équipée d’une seconde cuisine, cheminée, deux chambres et une salle de bain — parfaite pour recevoir, célébrer ou créer un espace indépendant pour les visiteurs.
Une propriété au potentiel illimité
Qu’il s’agisse de logements personnels, de résidences secondaires ou d’investissement touristique, cette villa représente une opportunité unique. L’emplacement haut de gamme, les espaces généreux et la proximité de la mer en font une propriété à fort potentiel d’appréciation, idéale pour ceux qui recherchent exclusivité et qualité de vie.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par le mode de vie unique de Miramar.
Votre futur foyer vous attend.
Pourquoi vivre à Vila Nova de Gaïa et au Portugal ?
Vila Nova de Gaia — Bien-être, mer et qualité de vie
• Des kilomètres de plages emblématiques, équilibre parfait entre mer, nature et ville.
• Restaurants, boutiques, écoles de référence et excellent accès à Porto.
• Environnement sûr, calme et adapté aux familles.
Portugal — L’un des meilleurs pays où vivre
• Sécurité : 7e pays le plus sûr au monde (Global Peace Index 2023).
• Qualité de vie : 7e meilleur pays au monde (InterNations 2022).
• Accueil : 4e pays où les expatriés se sentent le plus chez eux (InterNations 2022).
• Tourisme : Meilleure destination d’Europe (WTA 2022).
• Climat : Températures douces toute l’année — moyenne de 25 ºC en été et 16 ºC en hiver.
