Description
VillaT3deplainpied avec180m² de surface batie brute, jardin privatif, trois places de garage et espace prepare pour piscine, implantee sur un terrain de554m², situee aVilaNovadeFamalicao.
Cette villa independante de style contemporain est amenagee sur un seul niveau, privilegiant la fonctionnalite et la relation directe avec l'espace exterieur.
La zone de vie comprend un vaste salon avec foyer ferme, integre dans un espace ouvert avec salle a manger et cuisine entierement meublee et equipee. Toutes les pieces de cette zone ont un acces direct au jardin, offrant une excellente luminosite naturelle et une transition fluide vers l'exterieur. La climatisation est assuree par un systeme central de gaines.
La zone nuit inclut une suite principale avec dressing, deux chambres supplementaires avec placards integres et une salle de bain complete.
La cour a ete transformee en garage ferme pouvant accueillir trois vehicules, disposant egalement d'un grand espace de rangement et d'une buanderie fonctionnelle.
L'exterieur offre un jardin privatif, un espace barbecue et un emplacement prevu pour une piscine. Deux puits d'eau potable et des panneaux solaires renforcent l'efficacite energetique de la propriete.
L'emplacement permet un acces rapide au centre de VilaNovadeFamalicao, situe a seulement 5minutes. A proximite se trouvent pharmacies, ecoles et supermarches, garantissant une commodite totale. A20minutes en voiture duCentroHospitalardoMedioAve, 8minutes duParquedaDevesa, avec ses vastes espaces verts et ses activites de loisirs. La villa beneficie en outre d'excellentes liaisons routieres, permettant un acces facile au centre de Porto et a l'aeroportFranciscoSaCarneiro, a30minutes.
Performance Energetique: A
