Description
Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 125 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing, offre un cadre rare et privilégié.
Le séjour d’environ 47 m² bénéficie d’une triple exposition qui révèle pleinement les volumes et la luminosité. Deux chambres (possibilité 3), deux salles de douches et une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine composent un ensemble harmonieux et confortable.
Un jardin privatif de 395 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville, confère à l'appartement une signature exceptionnelle.
Des travaux sont à envisager, permettant d’imaginer un projet à votre image dans ce secteur emblématique du centre-ville.
Une place de parking couverte ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, recherché pour son adresse comme pour son potentiel.
DPE 124 (C) GES 3 (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 et 1830 euros
Copropriétés de 56 lots dans le bâtiment (habitations / caves et parkings inclus)
Aucune procédure en cours
Loi Carrez : 125,87 m2
Quote part annuelle des charges : 2280 euros / an
Prix du bien 680 000 euros HAI
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pour plus d’informations merci de contacter Laura Fornes
Agent commercial RSAC 522410877- RCP 62571004
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