Description
illa Aurelia est une rare opportunité pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'une maison moderne avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardin privé, vue panoramique sur le lac et accès à une piscine commune. Située dans le village ensoleillé de Plesio, à seulement 10 minutes au-dessus de Menaggio, cette maison élégante sur deux étages offre un excellent rendement locatif ou une résidence secondaire de prestige.
Construite en 2013, la maison dispose de 150 m² de surface habitable couverte sur deux niveaux, orientée sud-est pour une luminosité naturelle toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne, coin repas et salon s’ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin ensoleillé avec vue sur le lac – idéal pour les repas en plein air ou la détente.
À l’étage, deux chambres doubles spacieuses ont un accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur le lac, tandis qu'une troisième chambre avec lits superposés convient parfaitement aux invités ou aux enfants. Deux salles de bains modernes, deux toilettes, une buanderie et un garage privé complètent la propriété.
Le chauffage au sol et les panneaux solaires assurent confort et efficacité énergétique toute l’année. La maison est partiellement meublée avec des pièces haut de gamme, prête à être habitée.
Les résidents profitent également d'une belle piscine commune avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le village de Plesio offre calme et intimité, tout en restant proche de Menaggio avec ses ferries vers Bellagio et Varenna, ses restaurants, ses boutiques, et ses activités sportives telles que le golf, le ski et les sports nautiques.
Villa Aurelia incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort moderne et potentiel d’investissement au cœur du lac de Côme.
Votre refuge privé. Votre investissement. Votre Lac de Côme.
