Description
APPARTEMENT ECLIPSE - Au cœur du centre historique de Pise, dans un magnifique palais noble du XIe siècle donnant sur le Lungarno Gambacorti, nous proposons à la vente un appartement de grand standing, à la valeur architecturale et historique exceptionnelle.
Le palais, équipé d’un ascenseur, se distingue par son allure imposante et sa position privilégiée, à deux pas du Palazzo Blu et à courte distance de la célèbre Piazza dei Miracoli. Le bien dispose également d’un vaste garage situé à seulement 150 mètres de l’entrée, pouvant accueillir un véhicule moderne, avec espace supplémentaire pour vélos, scooters ou autres.
Cet appartement prestigieux, situé au deuxième étage, offre une superficie d’environ 330 m². Il conserve les caractéristiques authentiques d’une demeure historique : plafonds à poutres apparentes et caissons atteignant jusqu’à 4,20 mètres de hauteur, sols en terre cuite et portes en châtaignier avec ferronneries d’époque.
L’entrée s’ouvre sur un grand hall de réception d’environ 35 m², qui mène au premier salon de représentation de près de 50 m² : un espace élégant et raffiné orné de fresques d’origine, avec une fenêtre d’angle et deux grandes fenêtres donnant directement sur le fleuve Arno et sur l’église de Santa Maria della Spina. L’ambiance y est particulièrement spectaculaire et pleine de charme.
Un couloir — anciennement une ruelle séparant deux bâtiments aujourd’hui réunis — relie ce salon à un second espace de réception d’environ 40 m² : un salon chaleureux avec un coin lecture, des canapés, et une grande table à manger pour 12 personnes. L’ensemble est meublé de pièces anciennes du XVIIIe siècle et d’œuvres d’art moderne des années 1970. Là encore, deux grandes fenêtres offrent une vue privilégiée sur l’Arno.
La cuisine, entièrement équipée, est caractérisée par ses carreaux de céramique, ses plans de travail en marbre blanc de Carrare et sa table assortie, pouvant accueillir confortablement jusqu’à trois personnes. Elle donne accès à une terrasse intérieure, calme et privée, qui dessert les trois chambres. Cette terrasse comprend également un espace technique avec buanderie et débarras.
La zone nuit comprend trois chambres et trois salles de bains. Une première chambre double avec salle de bains privative et mezzanine aménagée en bureau. Une deuxième chambre, sans salle de bains privée, est desservie par une salle d’eau avec douche située au début du couloir, pratique aussi pour les invités. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche.
Les salles de bains, revêtues de céramique et rénovées dans les années 1990, sont fonctionnelles mais mériteraient une modernisation.
Complètent ce bien exclusif sur les bords de l’Arno à Pise : une cave de 6 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier accessible depuis l’intérieur via un escalier escamotable — idéal pour le rangement.
