Description
VILLA CARLOTTA - À vendre à Forte dei Marmi, au cœur du quartier exclusif de Roma Imperiale, villa de luxe et d'intérêt architectural, conçue dans les années 50 par un architecte célèbre, qui, par sa modernité et son souci du détail, est encore aujourd'hui actuelle et moderne.
Une villa classée et protégée où la réglementation en vigueur n'autorise pas la démolition et la reconstruction, mais en préserve l'entretien. La villa est en excellent état, grâce aux soins et à l'entretien et à la modernisation constants effectués par les propriétaires actuels au fil des ans.
Cette propriété exclusive se trouve à seulement 600 mètres de la mer et des plages de Forte dei Marmi et est située sur un terrain d'environ 1890 m², où il est possible de construire une grande piscine. La villa s'étend sur deux niveaux principaux, de forme rectangulaire allongée, au rez-de-chaussée et au premier étage, en plus d'une partie en sous-sol, pour un total d'environ 400 m².
Conçue comme une résidence de vacances pour une famille, la villa, bien que caractérisée par des lignes géométriques nettes, crée, grâce à l'utilisation judicieuse des matériaux de façade, de la brique de revêtement, des grands volets coulissants en bois et des grandes fenêtres, des alternances de perspectives qui modifient constamment la disposition et la perception des pleins et des vides du volume de la villa, transmettant au visiteur harmonie et sérénité, s'intégrant à l'environnement naturel environnant, dans une connexion continue entre les espaces intérieurs et extérieurs, une union constante entre architecture et nature.
Le particulier escalier hexagonal qui relie le rez-de-chaussée au premier étage nous accueille dans le couloir d'entrée qui sert de charnière entre le grand salon et la cuisine.
La zone de séjour, au sol en marbre, est caractérisée par une grande cheminée centrale qui divise le vaste espace ouvert en deux zones, la salle à manger et le salon avec canapés. Une grande pièce baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui relient les espaces intérieurs au patio extérieur avec mobilier de jardin et au parc verdoyant et soigné.
À ce niveau se trouvent également une première salle de bains, la cuisine équipée qui communique également avec un coin repas extérieur, et la cage d'escalier qui relie le sous-sol, composé d'une autre salle de bains, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir confortablement deux voitures, des vélos et des motos.
En montant l'escalier hexagonal, éclairé par le haut par une pyramide en verre, on atteint le premier étage qui abrite la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles, équipées d'un dressing et d'une salle de bains attenante, ainsi que d'une troisième chambre double également avec salle de bains en suite, toutes les pièces étant caractérisées par une grande luminosité et une vue sur l'espace vert luxuriant à l'extérieur.
Pour compléter cette propriété exclusive à vendre sur la côte toscane de la Versilia, à Forte dei Marmi, on trouve à proximité de l'entrée carrossable deux places de parking couvertes pratiques, le parc bien entretenu libre sur trois côtés de propriétés privées voisines, où il est possible de réaliser une grande piscine avec des espaces pour prendre le soleil, tout en profitant d'une intimité et d'une confidentialité maximales.
