Description
VILLA DOLLY - À vendre à quelques pas de la célèbre promenade de Viareggio, magnifique villa datant du début du XXe siècle, actuellement en cours de rénovation complète.
Cette propriété prestigieuse fait l'objet d'une restauration minutieuse, visant à préserver son caractère historique et à rappeler l'époque de la splendeur maximale de la ville, tout en intégrant les conforts les plus modernes.
La rénovation prévoit l'utilisation de matériaux naturels, de boiseries, de céramiques design et de combinaisons de couleurs étudiées pour mettre en valeur les particularités de cette demeure fascinante.
La villa dispose d'un agréable jardin privé d'environ 20 m² donnant sur la rue, qui pourrait facilement accueillir deux voitures si nécessaire.
D'une superficie totale d'environ 365 m² sur trois niveaux hors sol, tous reliés par un élégant ascenseur en verre et un escalier ouvert qui attire immédiatement le regard dès que l'on franchit l'entrée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, qui donne sur le jardin intérieur d'environ 50 m². Cet espace extérieur est idéal pour les réceptions, les déjeuners en plein air ou les moments de détente ; il accueillera également un jacuzzi.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont agrémentées de grandes baies vitrées qui garantissent une luminosité naturelle et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bains pour les invités et un espace de service avec un vestiaire complètent ce niveau.
Au premier étage, on trouve trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante et balcon privé. La suite principale dispose également d'un dressing et d'une vue sur la mer.
Le deuxième et dernier étage est éclairé par quatre grandes fenêtres de type Velux qui s'ouvrent sur le plafond avec poutres apparentes, ainsi que par deux petites fenêtres donnant sur le patio intérieur, apportant ainsi beaucoup de lumière naturelle aux pièces.
On y trouve deux autres chambres doubles avec salle de bains attenante, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et au fitness, équipé d'un sauna, d'un bain turc, d'un jacuzzi et d'un espace détente, parfait pour passer d'agréables soirées pendant les saisons plus froides.
Cette propriété de luxe, en vente sur la côte toscane à Viareggio, est complétée par une dépendance sur deux niveaux, destinée à un espace technique et à des locaux polyvalents au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage, deux chambres avec une salle de bains sont prévues.
Cette villa représente un investissement de grande valeur pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, riche en histoire, dotée de tout le confort moderne et située à deux pas de la mer. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre une occasion unique de profiter du charme de Viareggio dans un cadre élégant et raffiné.
