Description
Construction récente (début des années 2000) – Style et élégance dans un cadre exclusif. Située dans un charmant ensemble de villas, cette villa individuelle d'angle, rénovée avec soin en 2017, se déploie sur quatre niveaux et offre des finitions raffinées ainsi qu'un confort moderne. L'entrée mène à un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin privatif, idéal pour se détendre et dîner en plein air. L'élégante cuisine ouverte, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent, offre un accès direct au jardin, un atout majeur pour les amateurs de style et de fonctionnalité. Une salle de bains avec antichambre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative. Le parquet apporte chaleur et sophistication aux pièces, et une salle de bains supplémentaire complète l'étage. Les combles aménagés, dans le même style, offrent un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Ils comprennent également une salle de bains et un grand dressing. Enfin, le sous-sol offre deux pièces multifonctionnelles : l’une peut servir de bar-restaurant pour des dîners et des réunions conviviales, l’autre est idéale pour une salle de sport, un bureau ou un atelier, et comprend également une salle de bain/buanderie. De là, vous accédez au garage double. Situation stratégique : la Via Martiri di Pizzocalvo se situe à environ 1 km du centre de San Lazzaro, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Grâce à sa situation centrale, la maison est facilement accessible par les grands axes routiers et se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Bologne. Écoles, commerces et tous les services essentiels pour une vie pratique et confortable sont à proximité. Équipée d’un chauffage au sol, de la climatisation et d’un système d’alarme, cette propriété bénéficie d’un classement énergétique D, conforme aux exigences de la réglementation européenne « Maisons vertes » attendue dans les prochaines années, garantissant une efficacité maximale. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Prix demandé : 890 000 €. Service d’échange de maisons, la solution MONDORE pour ceux qui recherchent un nouveau logement tout en vendant leur bien.
